Vivre à Moncassin (Gers)
Moncassin, 125 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Claude Verdier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Moncassin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 125 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Astarac Arros en Gascogne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 531 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Moncassin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Moncassin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 048 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 74 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 62,86 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 98 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 531 €/m² en moyenne (1 ventes, DVF), loyer appart 7,71 €/m².
Logement & services publics
7,3 % de logements vacants, 13,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 62,86 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 18,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 2 % des communes françaises.
Dette communale : 364 €/hab. · Investissement : 60 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 54 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH MIRANDE, à 9,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Claude Verdier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Astarac Arros en Gascogne · Canton de Mirande-Astarac.
Participation électorale : 87 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
9 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Mirande · aire d’attraction de Auch.
Altitude : 229 m en moyenne (179 à 283 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
91,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
2 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 industrie.
5 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,02 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 53,7 jours de gel/an · 831 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 120,1 ha de surfaces bio et 60,04 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
119 hab. (min) · 414 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +79,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 125 habitants, indice de jeunesse 0,39 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 40 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 12 hab. · 15-29 ans : 16 hab. · 30-44 ans : 10 hab. · 45-59 ans : 32 hab. · 60-74 ans : 31 hab. · 75 ans et + : 25 hab..
87,3 % de propriétaires, revenu médian 24 580 €/an, chômage 8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26 %) · 18,2 % de ménages d'une personne.
24,5 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auch : 6,1 % (INSEE, 2025).
3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
87 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
44 emplois pour 100 actifs résidents (21 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Moncassin
Moncassin est une commune française située dans le sud du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays d'Astarac, un territoire du sud gersois très vallonné, au sol argileux, qui longe le plateau de Lannemezan.
Source : l'article « Moncassin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Moncassin
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Moncassin est plus sûre que 68 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
87,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (24 580 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale.
Tissu pavillonnaire (100 % de maisons) et irradiation généreuse (1 406 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Moncassin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Moncassin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 697 heures de soleil par an, Moncassin se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 229 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 531 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Moncassin
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Moncassin.
Annonces Immobilières à Moncassin
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Moncassin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Moncassin (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Astarac Arros en Gascogne (Canton de Mirande-Astarac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Mirande
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 229 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 697 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Moncassin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Moncassin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 531 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Moncassin ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Moncassin ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Moncassin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Moncassin ?
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