Vivre à Mazan (Vaucluse)
Mazan, 6 269 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphane Claudon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mazan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 6 269 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 921 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Mazan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mazan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 2 pharmacies, 18 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 675 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 85 % des communes françaises
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 984 €/m² (226 ventes), appartement 1 750 €/m² (46 ventes), loyer appart 11,64 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3,1 %, appartement +25,2 %.
Logement & services publics
94 logements sociaux (RPLS).
10 % de logements vacants, 8,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
21.2 % de passoires (F-G) sur 1 415 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,38 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 11,01 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 56 % des communes françaises.
Dette communale : 636 €/hab. · Investissement : 326 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 33 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 109,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 87,8 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 46 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE SAINT DIDIER, à 5,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
18 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 11 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphane Claudon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE) · Canton de Pernes-les-Fontaines.
Participation électorale : 68,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
166 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Carpentras · aire d’attraction de Carpentras.
Altitude : 184 m en moyenne (111 à 450 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE) (CA).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 9 sites 4G et 9 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
261 équipements et services (BPE INSEE), dont 30 commerces.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
221 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 93 commerce et services, 10 industrie, 30 construction.
220 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec Moudon (Suisse).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : décembre 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,81 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,06 °C de température moyenne annuelle, 1 675 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 20,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
40 jours chauds (≥30 °C)/an · 62,2 jours de gel/an · 726 mm de pluie/an (65 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (43 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
25 exploitations engagées, soit 312,7048722882 ha de surfaces bio et 57,515998037444 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 730 hab. (min) · 6 269 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +34,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 6 269 habitants, indice de jeunesse 0,98 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,6 % de familles avec enfants.
66,2 % de propriétaires, revenu médian 23 680 €/an, chômage 13 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,2 %) · 29,7 % de ménages d'une personne.
29,1 % de diplômés du supérieur.
510 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Carpentras : 10 % (INSEE, 2025).
42 naissances en 2025 · 67 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
53 emplois pour 100 actifs résidents (1 301 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mazan
Mazan peut désigner :
Source : l'article « Mazan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mazan
Se loger coûte cher : 11,64 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 984 € en médian pour les maisons (272 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
66,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Tissu pavillonnaire (85,2 % de maisons) et irradiation généreuse (1 612 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
261 équipements et services pour 6 269 habitants (41,6 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mazan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mazan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 675 heures de soleil par an, Mazan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 38 km² avec une altitude moyenne de 184 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 921 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Mazan
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mazan.
Annonces Immobilières à Mazan
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mazan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mazan (Vaucluse).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE) (Canton de Pernes-les-Fontaines).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Carpentras
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 184 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 675 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 8,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mazan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mazan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 921 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mazan ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mazan ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mazan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mazan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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