Vivre à Valréas (Vaucluse)
Valréas, 9 346 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrick Adrien (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Valréas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 9 346 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Enclave des Papes-Pays de Grignan INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 868 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Valréas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Valréas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces7 boulangeries, 3 pharmacies, 41 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 575 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 96 % des communes françaises
- La sécurité4,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 84 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 900 €/m² (413 ventes), appartement 983 €/m² (134 ventes), loyer appart 9,17 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8,6 %, appartement -5,9 %.
Logement & services publics
255 logements sociaux (RPLS).
14 % de logements vacants, 4,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
23 % de passoires (F-G) sur 1 098 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,54 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 11,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 46 % des communes françaises.
Dette communale : 464 €/hab. · Investissement : 218 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 46 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
12 établissements (4 maternelles, 4 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 91,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 87,5 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 84 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 1 centre hospitalier, 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH JULES NIEL DE VALREAS, à 1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
11 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
41 restaurants · 7 boulangeries (INSEE BPE).
7 agences bancaires · 1 bureau de poste · 22 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrick Adrien (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Enclave des Papes-Pays de Grignan · Canton de Valréas.
Participation électorale : 69 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
157 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Valréas · aire d’attraction de Valréas.
Altitude : 276 m en moyenne (180 à 530 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Provence-Alpes-Côte d'Azur (Région).
1 stations de recharge électrique (16 points de charge).
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
432 équipements et services (BPE INSEE), dont 71 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 6 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 10 monuments historiques protégés (base Mérimée).
381 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 217 commerce et services, 30 industrie, 38 construction.
224 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
3 festivals.
Jumelée avec Montignoso (Italie), Sachsenheim (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : avril 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,57 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,4 °C de température moyenne annuelle, 1 677 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
33 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,6 jours de gel/an · 782 mm de pluie/an (75 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
97,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (45 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
39 exploitations engagées, soit 950,0664172526 ha de surfaces bio et 165,06 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
4 705 hab. (min) · 9 800 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -4,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 9 346 habitants, indice de jeunesse 0,77 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,2 % de familles avec enfants.
57,5 % de propriétaires, revenu médian 18 900 €/an, chômage 12,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,4 %) · 37,5 % de ménages d'une personne.
20,1 % de diplômés du supérieur.
950 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Valréas : 7,9 % (INSEE, 2025).
84 naissances en 2025 · 132 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
26 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
118 emplois pour 100 actifs résidents (3 730 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Valréas
Valréas est une commune française, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants, au nombre de 9 346 en 2021, sont appelés les Valréassiens.
Source : l'article « Valréas » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Valréas
Le marché s'échange autour de 1 900 €/m² en médian pour les maisons à Valréas, sur 547 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
14 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 900 €/an, soit 18 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 12,7 % au recensement.
432 équipements et services pour 9 346 habitants (46,2 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Valréas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Valréas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 677 heures de soleil par an, Valréas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 59 km² avec une altitude moyenne de 276 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 868 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Valréas
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Valréas.
Annonces Immobilières à Valréas
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Valréas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Valréas (Vaucluse).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Enclave des Papes-Pays de Grignan (Canton de Valréas).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 276 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 677 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 4,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 12 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Valréas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Valréas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 868 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Valréas ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Valréas ?
Le taux de faits enregistrés est de 44,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Valréas ?
97,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Valréas ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Valréas
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