Vivre à Marssac-sur-Tarn (Tarn)
Marssac-sur-Tarn, 3 449 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean Pierre Cassagnes (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Marssac-sur-Tarn, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 449 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de l'Albigeois (C2A) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 297 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Marssac-sur-Tarn
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Marssac-sur-Tarn : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 10 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 92 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 55,70 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 95 % des communes françaises
- La sécurité3,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 83 % des communes françaises
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 184 €/m² (170 ventes), loyer appart 10,34 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,9 %.
Logement & services publics
147 logements sociaux (RPLS).
5,1 % de logements vacants, 3,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9 % de passoires (F-G) sur 525 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 55,7 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 9,89 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 5 % des communes françaises.
Dette communale : 275 €/hab. · Investissement : 648 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 63 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 114,2 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 53 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMRF ALBI, à 8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
8 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
10 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 11 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean Pierre Cassagnes (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de l'Albigeois (C2A) · Canton de Albi-3.
Participation électorale : 72,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
481 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Albi · aire d’attraction de Albi.
Altitude : 151 m en moyenne (135 à 167 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de l'Albigeois (C2A) (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Marssac-sur-Tarn.
5 stations de recharge électrique (8 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
170 équipements et services (BPE INSEE), dont 20 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
112 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 69 commerce et services, 10 industrie, 21 construction.
87 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 9 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
18,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 690 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 21,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
51 jours chauds (≥30 °C)/an · 46 jours de gel/an · 750 mm de pluie/an (103 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (41 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 14,29 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 196 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 398 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
610 hab. (min) · 3 449 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 449 habitants, indice de jeunesse 0,92 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,1 % de familles avec enfants.
73 % de propriétaires, revenu médian 24 090 €/an, chômage 11,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,2 %) · 28,8 % de ménages d'une personne.
29,1 % de diplômés du supérieur.
225 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Albi : 8 % (INSEE, 2025).
27 naissances en 2025 · 29 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
70 emplois pour 100 actifs résidents (986 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Marssac-sur-Tarn
Marssac-sur-Tarn est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l'Albigeois, une région naturelle agricole correspondant aux environs de la ville d’Albi.
Source : l'article « Marssac-sur-Tarn » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Marssac-sur-Tarn
Le marché s'échange autour de 2 184 €/m² en médian pour les maisons à Marssac-sur-Tarn, sur 170 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
73 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (275 € par habitant, 2023) et prélève 55,7 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
91,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 398 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
170 équipements et services pour 3 449 habitants (49,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Marssac-sur-Tarn
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Marssac-sur-Tarn.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 690 heures de soleil par an, Marssac-sur-Tarn se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 151 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 297 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Marssac-sur-Tarn.
Annonces Immobilières à Marssac-sur-Tarn
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Marssac-sur-Tarn
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Marssac-sur-Tarn (Tarn).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de l'Albigeois (C2A) (Canton de Albi-3).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Albi
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 151 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 690 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Marssac-sur-Tarn
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Marssac-sur-Tarn ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 297 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Marssac-sur-Tarn ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Marssac-sur-Tarn ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Marssac-sur-Tarn ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Marssac-sur-Tarn ?
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