Vivre à Marsac-en-Livradois (Puy-de-Dôme)
Marsac-en-Livradois, 1 412 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphane Menager (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Marsac-en-Livradois, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 412 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Ambert Livradois Forez INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 031 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Marsac-en-Livradois
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Marsac-en-Livradois : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger320 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,96 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 763 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 950 €/m² (79 ventes), loyer appart 6,3 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,7 %.
Logement & services publics
2 logements sociaux (RPLS).
23,6 % de logements vacants, 10,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
53 % de passoires (F-G) sur 200 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,96 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 68 % des communes françaises.
Dette communale : 690 €/hab. · Investissement : 195 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 29 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 11 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH D'AMBERT, à 8,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphane Menager (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Ambert Livradois Forez · Canton de Ambert.
Participation électorale : 71,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
28 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Ambert · aire d’attraction de Ambert.
Altitude : 640 m en moyenne (531 à 1 041 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
70 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 9 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
35 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 4 industrie, 10 construction.
47 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,32 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,9 °C de température moyenne annuelle, 1 618 h de soleil/an.
Hiver 1,9 °C, été 16,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 125,4 jours de gel/an · 817 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 2,29 ha de surfaces bio et 1,97 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 116 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 304 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 291 hab. (min) · 2 902 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -23,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 412 habitants, indice de jeunesse 0,91 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59 % de familles avec enfants.
82,7 % de propriétaires, revenu médian 21 150 €/an, chômage 8,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,9 %) · 38 % de ménages d'une personne.
19,4 % de diplômés du supérieur.
125 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Livradois : 7,6 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 12 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 8 % (CAF 2024, Insee 2022).
31 emplois pour 100 actifs résidents (186 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Marsac-en-Livradois
Avec 6,3 €/m² de loyer, Marsac-en-Livradois reste plus abordable que 99 % des communes françaises, et l'achat suit : 950 €/m² en médian pour les maisons sur 79 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
23,6 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (53 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Marsac-en-Livradois est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
92,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 304 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Marsac-en-Livradois
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Marsac-en-Livradois.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 618 heures de soleil par an, Marsac-en-Livradois se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 49 km² avec une altitude moyenne de 640 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 031 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Marsac-en-Livradois
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Marsac-en-Livradois.
Annonces Immobilières à Marsac-en-Livradois
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Marsac-en-Livradois
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Marsac-en-Livradois (Puy-de-Dôme).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Ambert Livradois Forez (Canton de Ambert).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Ambert
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 640 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 618 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 10,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Marsac-en-Livradois
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Marsac-en-Livradois ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 031 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Marsac-en-Livradois ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Marsac-en-Livradois ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Marsac-en-Livradois ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Marsac-en-Livradois ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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