Vivre à Hirel (Ille-et-Vilaine)
Hirel, 1 386 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christophe Monnier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Hirel, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 386 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Pays de Saint Malo Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 338 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Hirel
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Hirel : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 37,64 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 79 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 200 €/m² (75 ventes), loyer appart 10,88 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7,6 %.
Logement & services publics
26 logements sociaux (RPLS).
5,1 % de logements vacants, 20,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
24.3 % de passoires (F-G) sur 115 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,64 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 12,16 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 60 % des communes françaises.
Dette communale : 296 €/hab. · Investissement : 581 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 61 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 90,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ CMP CATTG DOL-DE-BRETAGNE, à 7,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christophe Monnier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Pays de Saint Malo Agglomération · Canton de Dol-de-Bretagne.
Participation électorale : 75,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
139 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Dol-de-Bretagne · aire d’attraction de Saint-Malo.
Altitude : 6 m en moyenne (1 à 9 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Pays de Saint Malo Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (40 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Gazole local : 2,01 €/L (1 stations).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
38 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
33 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 15 commerce et services, 1 industrie, 4 construction.
40 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : août 2004.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,34 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 538 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 17,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,3 jours de gel/an · 732 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (57 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 19,74 ha de surfaces bio et 0,01 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 005 hab. (min) · 1 831 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -79,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 386 habitants, indice de jeunesse 0,78 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,3 % de familles avec enfants.
83 % de propriétaires, revenu médian 22 390 €/an, chômage 5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,5 %) · 32,3 % de ménages d'une personne.
24,6 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Malo : 6 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 16 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (162 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Hirel
Hirel est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, peuplée de 1 382 habitants.
Source : l'article « Hirel » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Hirel
Le marché s'échange autour de 2 200 €/m² en médian pour les maisons à Hirel, sur 75 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
83 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (296 € par habitant, 2023) et prélève 37,64 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Hirel est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
98,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 232 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Hirel
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Hirel.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 538 heures de soleil par an, Hirel se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 6 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 338 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Hirel
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Hirel.
Annonces Immobilières à Hirel
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Hirel
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Hirel (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Pays de Saint Malo Agglomération (Canton de Dol-de-Bretagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dol-de-Bretagne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 6 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 538 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 20,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Hirel.
Hirel Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Hirel
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Hirel ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 338 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Hirel ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Hirel ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Hirel ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Hirel ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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