Vivre à Marions (Gironde)
Marions, 216 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Samuel Durand (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Marions, avant de parcourir le détail.
- Population
- 216 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Bazadais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 106 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Marions
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Marions : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 27,92 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 93 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 717 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 84 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 61 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
7,7 % de logements vacants, 13,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 27,92 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 93 % des communes françaises.
Dette communale : 220 €/hab. · Investissement : 235 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 68 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CHS CADILLAC - SITE BAZAS, à 11,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Samuel Durand (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Bazadais · Canton de Le Sud-Gironde.
Participation électorale : 71,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
13 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Casteljaloux · aire d’attraction de Bazas.
Altitude : 119 m en moyenne (93 à 146 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
93,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 5 construction.
5 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : janvier 2009.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,58 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
25 jours chauds (≥30 °C)/an · 31,4 jours de gel/an · 875 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 3,42 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
158 hab. (min) · 431 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -75,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 216 habitants, indice de jeunesse 0,7 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
76,3 % de propriétaires, revenu médian 20 600 €/an, chômage 10,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,8 %) · 33,3 % de ménages d'une personne.
15,7 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Langon : 6,6 % (INSEE, 2025).
1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
33 emplois pour 100 actifs résidents (25 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Marions
76,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (220 € par habitant, 2023) et prélève 27,92 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
98,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Marions
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Marions.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Marions se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 119 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 106 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Marions
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Marions.
Annonces Immobilières à Marions
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Marions
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Marions (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Bazadais (Canton de Le Sud-Gironde).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Casteljaloux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 119 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Marions.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Marions
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Marions ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 106 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Marions ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Marions ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Marions ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Marions ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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