Vivre à Malville (Loire-Atlantique)
Malville, 3 627 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Martine Lejeune (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Malville, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 627 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Estuaire et Sillon INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 486 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 44 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Malville
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Malville : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 090 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 7,8 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Internet43,6 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 96 % des communes françaises
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 85 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 73 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 652 €/m² (144 ventes), loyer appart 11,6 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,7 %.
Logement & services publics
135 logements sociaux (RPLS).
4,7 % de logements vacants, 1,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
7.8 % de passoires (F-G) sur 592 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,57 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 61 % des communes françaises.
Dette communale : 382 €/hab. · Investissement : 569 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 53 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 117,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 17 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE SAVENAY, à 7,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Martine Lejeune (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Estuaire et Sillon · Canton de Blain.
Participation électorale : 74,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
121 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Savenay · aire d’attraction de Nantes.
Altitude : 68 m en moyenne (1 à 89 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Estuaire et Sillon (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (6 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
43,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
106 équipements et services (BPE INSEE), dont 11 commerces · 18 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
136 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 61 commerce et services, 30 industrie, 27 construction.
58 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
6,24 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,62 °C de température moyenne annuelle, 1 567 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,8 jours de gel/an · 723 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
99,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (617 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 67,284369580841 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
842 hab. (min) · 3 627 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -8,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 627 habitants, indice de jeunesse 2,26 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63,4 % de familles avec enfants.
78,1 % de propriétaires, revenu médian 25 080 €/an, chômage 5,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (24,2 %) · 23,1 % de ménages d'une personne.
36,5 % de diplômés du supérieur.
185 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nantes : 6 % (INSEE, 2025).
36 naissances en 2025 · 19 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
114 emplois pour 100 actifs résidents (2 019 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Malville
Malville est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Source : l'article « Malville » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Malville
Se loger coûte cher : 11,6 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 652 € en médian pour les maisons (144 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Malville est celle des 30-44 ans, et 63,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 117,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
97 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 306 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 43,6 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Malville
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Malville.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 567 heures de soleil par an, Malville se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 31 km² avec une altitude moyenne de 68 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 44 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 486 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Malville
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Malville.
Annonces Immobilières à Malville
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Malville
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Malville (Loire-Atlantique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Estuaire et Sillon (Canton de Blain).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Savenay
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 68 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 567 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 44 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Malville
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Malville ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 486 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Malville ?
44 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Malville ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Malville ?
99,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Malville ?
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