Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Gétigné
Entre Gétigné (2269 €/m²) et Malville (2486 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Gétigné
64.3 /100
Malville
61.2 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Gétigné : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Malville : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Gétigné | Malville | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 269 €/m² | 2 486 €/m² | Gétigné |
| Indice de Stress Résidentiel | 34 / 100 | 41 / 100 | Gétigné |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Gétigné |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Gétigné |
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