Vivre à Fay-de-Bretagne (Loire-Atlantique)
Fay-de-Bretagne, 3 750 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Angèla Koeberle-Rebin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Fay-de-Bretagne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 750 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC d'Erdre et Gesvres INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 342 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 70 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Fay-de-Bretagne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Fay-de-Bretagne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,2 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,38 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 74 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Internet69,7 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 95 % des communes françaises
- La sécurité3,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 83 % des communes françaises
- Se loger560 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 82 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 318 €/m² (196 ventes), loyer appart 11,15 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,8 %.
Logement & services publics
86 logements sociaux (RPLS).
7,4 % de logements vacants, 2,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.2 % de passoires (F-G) sur 533 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,38 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 74 % des communes françaises.
Dette communale : 545 €/hab. · Investissement : 155 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 39 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 111,2 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 25 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHS EPSYLAN BLAIN, à 8,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Angèla Koeberle-Rebin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC d'Erdre et Gesvres · Canton de La Chapelle-sur-Erdre.
Participation électorale : 71,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
62 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Blain · aire d’attraction de Nantes.
Altitude : 56 m en moyenne (18 à 87 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC d'Erdre et Gesvres (CC).
2 stations de recharge électrique (6 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
69,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
122 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 25 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
75 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 31 commerce et services, 1 industrie, 18 construction.
88 associations actives (RNA).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,23 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,55 °C de température moyenne annuelle, 1 566 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,8 jours de gel/an · 723 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
99,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (562 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
14 exploitations engagées, soit 1336,7047101209 ha de surfaces bio et 123,45638515625 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 102 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 288 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 947 hab. (min) · 3 750 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -13,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 750 habitants, indice de jeunesse 2,2 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,4 % de familles avec enfants.
76,5 % de propriétaires, revenu médian 23 410 €/an, chômage 6,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (25,1 %) · 25,5 % de ménages d'une personne.
30,6 % de diplômés du supérieur.
245 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nantes : 6 % (INSEE, 2025).
46 naissances en 2025 · 22 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
28 emplois pour 100 actifs résidents (503 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Fay-de-Bretagne
Fay-de-Bretagne est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle est située en pays Nantais, un des pays traditionnels de Bretagne.
Source : l'article « Fay-de-Bretagne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Fay-de-Bretagne
Le marché s'échange autour de 2 318 €/m² en médian pour les maisons à Fay-de-Bretagne, sur 196 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Fay-de-Bretagne est celle des 0-14 ans, et 64,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
91,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 288 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 69,7 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Fay-de-Bretagne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Fay-de-Bretagne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 566 heures de soleil par an, Fay-de-Bretagne se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 65 km² avec une altitude moyenne de 56 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 70 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 342 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Fay-de-Bretagne.
Annonces Immobilières à Fay-de-Bretagne
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Fay-de-Bretagne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Fay-de-Bretagne (Loire-Atlantique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC d'Erdre et Gesvres (Canton de La Chapelle-sur-Erdre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 56 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 566 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 70 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Fay-de-Bretagne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Fay-de-Bretagne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 342 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Fay-de-Bretagne ?
70 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Fay-de-Bretagne ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Fay-de-Bretagne ?
99,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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