Vivre à Maignaut-Tauzia (Gers)
Maignaut-Tauzia, 223 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sandrine Redolfi De Zan (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Maignaut-Tauzia, avant de parcourir le détail.
- Population
- 223 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Tenarèze INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 850 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Maignaut-Tauzia
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Maignaut-Tauzia : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 3,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 096 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 79 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 54,83 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 94 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 850 €/m² en moyenne (1 ventes, DVF), loyer appart 8,15 €/m².
Logement & services publics
3,9 % de logements vacants, 14,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 54,83 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 13,11 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 6 % des communes françaises.
Dette communale : 131 €/hab. · Investissement : 29 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 77 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH CONDOM, à 7,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Sandrine Redolfi De Zan (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Tenarèze · Canton de Baïse-Armagnac.
Participation électorale : 79,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
20 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Condom · aire d’attraction de Condom.
Altitude : 126 m en moyenne (75 à 193 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE) · 2 équipements sportifs.
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 2 construction.
12 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juin 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,43 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 20,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
35 jours chauds (≥30 °C)/an · 40,2 jours de gel/an · 787 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
90 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Énergie solaire
1 203 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 406 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
142 hab. (min) · 348 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -22,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 223 habitants, indice de jeunesse 0,93 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,7 % de familles avec enfants.
87,9 % de propriétaires, revenu médian 25 150 €/an, chômage 3,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,2 %) · 32,4 % de ménages d'une personne.
28,4 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auch : 6,1 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
28 emplois pour 100 actifs résidents (29 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Maignaut-Tauzia
Maignaut-Tauzia est une commune française située dans le nord du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Condomois, une ancienne circonscription de la province de Gascogne ayant titre de comté.
Source : l'article « Maignaut-Tauzia » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Maignaut-Tauzia
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Maignaut-Tauzia est plus sûre que 67 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
87,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (25 150 €/an) dépasse de 13 % la moyenne départementale.
La commune est peu endettée (131 € par habitant, 2023) et prélève 54,83 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Tissu pavillonnaire (99,1 % de maisons) et irradiation généreuse (1 406 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
90 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (20 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Maignaut-Tauzia
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Maignaut-Tauzia.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 697 heures de soleil par an, Maignaut-Tauzia se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 126 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 850 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Maignaut-Tauzia.
Annonces Immobilières à Maignaut-Tauzia
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Maignaut-Tauzia
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Maignaut-Tauzia (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Tenarèze (Canton de Baïse-Armagnac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Condom
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 126 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 697 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 14,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Maignaut-Tauzia
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Maignaut-Tauzia ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 850 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Maignaut-Tauzia ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Maignaut-Tauzia ?
Le taux de faits enregistrés est de 21 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Maignaut-Tauzia ?
90 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Maignaut-Tauzia ?
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