Vivre à Loudun (Vienne)
Loudun, 6 743 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Joël Dazas (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Loudun, avant de parcourir le détail.
- Population
- 6 743 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays Loudunais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 211 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Loudun
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Loudun : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 3 pharmacies, 22 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 673 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 89 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,91 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 058 €/m² (413 ventes), appartement 1 012 €/m² (42 ventes), loyer appart 7,67 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +11,1 %, appartement +32,5 %.
Logement & services publics
534 logements sociaux (RPLS).
15,6 % de logements vacants, 3,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20.8 % de passoires (F-G) sur 716 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,91 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 15,9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 27 % des communes françaises.
Dette communale : 932 €/hab. · Investissement : 148 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 18 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
10 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 96,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88,5 % · bac : 96 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 83 équipements de santé.
3 établissements hospitaliers sur la commune : 1 CHR/CHU, 1 établissement de soins de longue durée, 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CHU DE POITIERS - SITE DE LOUDUN, à 1,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
8 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
22 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 1 bureau de poste · 13 salons de coiffure (INSEE BPE).
4 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Joël Dazas (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays Loudunais · Canton de Loudun.
Participation électorale : 64,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
156 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Loudun · aire d’attraction de Loudun.
Altitude : 87 m en moyenne (47 à 120 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
8 stations de recharge électrique (174 points de charge).
Internet
93,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
336 équipements et services (BPE INSEE), dont 63 commerces.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 16 monuments historiques protégés (base Mérimée).
286 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 169 commerce et services, 40 industrie, 23 construction.
294 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
6 festivals.
Jumelée avec Burgos (Espagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,45 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,5 °C de température moyenne annuelle, 1 592 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
13 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,5 jours de gel/an · 639 mm de pluie/an (101 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (23 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 192,23 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
5 156 hab. (min) · 8 120 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -13,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 6 743 habitants, indice de jeunesse 0,6 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,8 % de familles avec enfants.
60,4 % de propriétaires, revenu médian 20 070 €/an, chômage 11,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,9 %) · 44 % de ménages d'une personne.
16,2 % de diplômés du supérieur.
585 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Thouars : 6,8 % (INSEE, 2025).
47 naissances en 2025 · 111 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
18 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
164 emplois pour 100 actifs résidents (3 955 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Loudun
Loudun est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne. Ses habitants sont appelés les Loudunais.
Source : l'article « Loudun » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Loudun
Avec 7,67 €/m² de loyer, Loudun reste plus abordable que 85 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 058 €/m² en médian pour les maisons sur 455 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
15,6 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
336 équipements et services pour 6 743 habitants (49,8 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Loudun
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Loudun.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 592 heures de soleil par an, Loudun se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 44 km² avec une altitude moyenne de 87 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 211 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Loudun
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Loudun.
Annonces Immobilières à Loudun
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Loudun
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Loudun (Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays Loudunais (Canton de Loudun).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 6 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 87 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 592 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 3,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 10 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Loudun
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Loudun ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 211 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Loudun ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Loudun ?
Le taux de faits enregistrés est de 57,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Loudun ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Loudun ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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