Vivre à Jaunay-Marigny (Vienne)
Jaunay-Marigny, 7 687 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jérôme Neveux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Jaunay-Marigny, avant de parcourir le détail.
- Population
- 7 687 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU du Grand Poitiers INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 996 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Jaunay-Marigny
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Jaunay-Marigny : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 15 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 91 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 92,8 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 82 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,51 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 79 % des communes françaises
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 707 €/m² (317 ventes), appartement 1 908 €/m² (52 ventes), loyer appart 10,38 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,4 %, appartement +15,7 %.
Logement & services publics
321 logements sociaux (RPLS).
6,3 % de logements vacants, 3,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
14.7 % de passoires (F-G) sur 578 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,51 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 12,48 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 21 % des communes françaises.
Dette communale : 1 018 €/hab. · Investissement : 103 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 16 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
10 établissements (4 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 111,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 92,8 % · bac : 98 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
4,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 57 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ - CMP ADOLESCENTS MOSAIQUE, à 15,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
14 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
15 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 11 salons de coiffure (INSEE BPE).
4 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jérôme Neveux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU du Grand Poitiers · Canton de Jaunay-Marigny.
Participation électorale : 69,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
154 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Poitiers · aire d’attraction de Poitiers.
Altitude : 89 m en moyenne (61 à 154 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU du Grand Poitiers (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Jaunay-Clan.
5 stations de recharge électrique (144 points de charge).
5 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 9 sites 4G et 8 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
246 équipements et services (BPE INSEE), dont 30 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 6 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 5 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
212 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 140 commerce et services, 14 industrie, 26 construction.
161 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
3 festivals.
Jumelée avec Péruwelz (Belgique).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
22 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 12 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
9 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,92 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,5 °C de température moyenne annuelle, 1 592 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,7 jours de gel/an · 633 mm de pluie/an (110 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (27 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 470,96604404156 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 124 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 313 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 778 hab. (min) · 7 687 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +15,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 7 687 habitants, indice de jeunesse 1,44 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,2 % de familles avec enfants.
59,7 % de propriétaires, revenu médian 23 340 €/an, chômage 10,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (20,1 %) · 34,8 % de ménages d'une personne.
29,3 % de diplômés du supérieur.
495 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Poitiers : 6,3 % (INSEE, 2025).
39 naissances en 2025 · 62 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
78 emplois pour 100 actifs résidents (2 651 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Jaunay-Marigny
Jaunay-Marigny est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est née de la fusion des communes de Jaunay-Clan et de Marigny-Brizay.
Source : l'article « Jaunay-Marigny » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Jaunay-Marigny
Le marché s'échange autour de 1 707 €/m² en médian pour les maisons à Jaunay-Marigny, sur 369 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Jaunay-Marigny est celle des 30-44 ans, et 56,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
80,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 313 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Jaunay-Marigny
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Jaunay-Marigny.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 592 heures de soleil par an, Jaunay-Marigny se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 49 km² avec une altitude moyenne de 89 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 996 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Jaunay-Marigny
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Jaunay-Marigny.
Annonces Immobilières à Jaunay-Marigny
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Jaunay-Marigny
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Jaunay-Marigny (Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU du Grand Poitiers (Canton de Jaunay-Marigny).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 89 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 592 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 3,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 10 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Jaunay-Marigny.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Jaunay-Marigny
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Jaunay-Marigny ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 996 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Jaunay-Marigny ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Jaunay-Marigny ?
Le taux de faits enregistrés est de 34 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Jaunay-Marigny ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Jaunay-Marigny ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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