Vivre à Les Bordes (Loiret)
Les Bordes, 1 871 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gérard Boudier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Bordes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 871 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Val de Sully INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 924 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Bordes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Bordes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,52 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- L'ensoleillement1 544 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 64 % des communes françaises
- Se loger490 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 473 €/m² (109 ventes), loyer appart 9,78 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,2 %.
Logement & services publics
34 logements sociaux (RPLS).
12,6 % de logements vacants, 7,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11.7 % de passoires (F-G) sur 291 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,52 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 70 % des communes françaises.
Dette communale : 359 €/hab. · Investissement : 192 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 55 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Réussite au brevet : 95,2 %.
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH SULLY-SUR-LOIRE, à 7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
6 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gérard Boudier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Val de Sully · Canton de Sully-sur-Loire.
Participation électorale : 66,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
77 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Sully-sur-Loire · aire d’attraction de Sully-sur-Loire.
Altitude : 137 m en moyenne (112 à 150 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
3 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
98,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
64 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 13 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
29 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 18 commerce et services, 1 industrie, 5 construction.
36 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : octobre 2018.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,64 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
5 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,98 °C de température moyenne annuelle, 1 544 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 17,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 71,9 jours de gel/an · 708 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
12,5 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 3 février 2026.
Énergie solaire
1 060 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 239 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
800 hab. (min) · 1 871 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 871 habitants, indice de jeunesse 1,36 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,4 % de familles avec enfants.
74,8 % de propriétaires, revenu médian 23 740 €/an, chômage 7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (20,8 %) · 29,3 % de ménages d'une personne.
26,2 % de diplômés du supérieur.
100 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Gien : 7,3 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
26 emplois pour 100 actifs résidents (227 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Bordes
Les Bordes sont une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Les Bordes (Loiret) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Les Bordes
Le m² s'échange autour de 1 473 € à Les Bordes en médian pour les maisons (109 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
La classe d'âge la plus représentée à Les Bordes est celle des 30-44 ans, et 56,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
12,6 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
95,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 239 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Bordes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Bordes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 544 heures de soleil par an, Les Bordes se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 137 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 924 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Les Bordes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Bordes.
Annonces Immobilières à Les Bordes
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Bordes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Bordes (Loiret).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Val de Sully (Canton de Sully-sur-Loire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Sully-sur-Loire
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 137 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 544 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Bordes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Bordes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 924 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Bordes ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Bordes ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Bordes ?
12,5 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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