Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Le Passage
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 71/100 à Nérac contre 59/100 à Le Passage (écart net de 12 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Nérac
59.2 /100
Le Passage
60.4 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Le Passage pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Nérac pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Nérac | Le Passage | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 557 €/m² | 1 863 €/m² | Nérac |
| Indice de Stress Résidentiel | 71 / 100 | 59 / 100 | Le Passage |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Nérac |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Nérac |
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