Vivre à Le Lardin-Saint-Lazare (Dordogne)
Le Lardin-Saint-Lazare, 1 665 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Francine Bourra (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Lardin-Saint-Lazare, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 665 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Terrassonnais Haut Périgord Noir INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 639 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Lardin-Saint-Lazare
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Lardin-Saint-Lazare : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 87 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 699 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 86 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,69 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 82 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 250 €/m² (81 ventes), loyer appart 9,2 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +13,5 %.
Logement & services publics
96 logements sociaux (RPLS).
14,3 % de logements vacants, 5,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
43.6 % de passoires (F-G) sur 243 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,69 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 5,2 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 18 % des communes françaises.
Dette communale : 2 €/hab. · Investissement : 488 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 94 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,7 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 15 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LES CEDRES BRIVE, à 21,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Francine Bourra (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Terrassonnais Haut Périgord Noir · Canton de Le Haut-Périgord Noir.
Participation électorale : 73,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
154 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Terrasson-Lavilledieu · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 142 m en moyenne (79 à 246 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Terrassonnais Haut Périgord Noir (CC).
Gare SNCF : Condat - Le Lardin.
1 stations de recharge électrique (10 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
98,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
80 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces · 8 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
54 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 27 commerce et services, 7 industrie, 12 construction.
57 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
26 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 16 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : février 2026.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
9,74 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
5 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,2 °C de température moyenne annuelle, 1 646 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 64,7 jours de gel/an · 900 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 53,42 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 166 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 363 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
585 hab. (min) · 2 047 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -41 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 665 habitants, indice de jeunesse 0,62 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 40,7 % de familles avec enfants.
70,3 % de propriétaires, revenu médian 20 390 €/an, chômage 13,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24 %) · 36,2 % de ménages d'une personne.
12 % de diplômés du supérieur.
140 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Brive-la-Gaillarde : 6,6 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
171 emplois pour 100 actifs résidents (1 063 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Lardin-Saint-Lazare
Le Lardin-Saint-Lazare est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Histoire de Le Lardin-Saint-Lazare
Après avoir été absorbée par Beauregard-de-Terrasson dans les premières années de la Révolution française, l'ancienne commune de Bersac est rétablie le 6 avril 1906, par décret du président de la République, Armand Fallières, sur proposition de Georges Clemenceau, ministre de l'Intérieur. En 1922, elle prend l'appellation de Le Lardin, Bersac n'étant qu'un hameau excentré (mais comportant l'église) par rapport au centre où sont implantés le bureau de poste, la gare, l'école et la mairie. La commune fusionne ensuite avec celle de Saint-Lazare le 1 mai 1967 pour prendre le nom officiel de Le Lardin-Saint-Lazare.
Source : l'article « Le Lardin-Saint-Lazare » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Lardin-Saint-Lazare
Le m² s'échange autour de 1 250 € à Le Lardin-Saint-Lazare en médian pour les maisons (81 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
14,3 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (2 € par habitant, 2023) et prélève 47,69 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (43,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
92,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 363 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Lardin-Saint-Lazare
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Lardin-Saint-Lazare.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 646 heures de soleil par an, Le Lardin-Saint-Lazare se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 142 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 639 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Lardin-Saint-Lazare
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Lardin-Saint-Lazare (Dordogne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Terrassonnais Haut Périgord Noir (Canton de Le Haut-Périgord Noir).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Terrasson-Lavilledieu
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 142 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 646 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Le Lardin-Saint-Lazare.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Lardin-Saint-Lazare
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Lardin-Saint-Lazare ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 639 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Lardin-Saint-Lazare ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Lardin-Saint-Lazare ?
Le taux de faits enregistrés est de 28 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Lardin-Saint-Lazare ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Lardin-Saint-Lazare ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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