Vivre à Lassy (Ille-et-Vilaine)
Lassy, 1 802 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Didier Le Chenechal (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Lassy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 802 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 461 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Lassy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Lassy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 058 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 75 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,4 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 156 €/m² (56 ventes), loyer appart 10,16 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,6 %.
Logement & services publics
11 logements sociaux (RPLS).
5,2 % de logements vacants, 4,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.4 % de passoires (F-G) sur 191 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,62 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 60 % des communes françaises.
Dette communale : 57 €/hab. · Investissement : 408 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 83 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 114 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP CATTP ADULTES - GUICHEN, à 5,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Didier Le Chenechal (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté · Canton de Guichen.
Participation électorale : 77 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
187 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Guichen · aire d’attraction de Rennes.
Altitude : 83 m en moyenne (37 à 112 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 stations de recharge électrique (3 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
94,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
35 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 8 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
22 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 14 commerce et services, 1 industrie, 3 construction.
35 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : janvier 2025.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
5,46 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 538 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 17,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 29,7 jours de gel/an · 802 mm de pluie/an (126 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 105,83469437611 ha de surfaces bio et 0,64 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
373 hab. (min) · 1 802 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +24,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 802 habitants, indice de jeunesse 2,81 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 70,1 % de familles avec enfants.
90,2 % de propriétaires, revenu médian 24 690 €/an, chômage 7,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (24,5 %) · 15,5 % de ménages d'une personne.
37,9 % de diplômés du supérieur.
110 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rennes : 6,6 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
13 emplois pour 100 actifs résidents (110 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Lassy
Lassy est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
Source : l'article « Lassy (Ille-et-Vilaine) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Lassy
Le marché s'échange autour de 2 156 €/m² en médian pour les maisons à Lassy, sur 56 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Lassy est celle des 30-44 ans, et 70,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (57 € par habitant, 2023) et prélève 37,62 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
99,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 232 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Lassy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Lassy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 538 heures de soleil par an, Lassy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 83 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 461 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Lassy.
Annonces Immobilières à Lassy
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Lassy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Lassy (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté (Canton de Guichen).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Guichen
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 83 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 538 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Lassy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Lassy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 461 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Lassy ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Lassy ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Lassy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Lassy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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