Vivre à Langeac (Haute-Loire)
Langeac, 3 437 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Franck Noel-Baron (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Langeac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 437 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Rives du Haut Allier INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 361 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Langeac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Langeac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces7 boulangeries, 2 pharmacies, 13 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 86 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 727 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 82 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 055 €/m² (217 ventes), appartement 935 €/m² (24 ventes), loyer appart 7,89 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +23 %, appartement +36,7 %.
Logement & services publics
182 logements sociaux (RPLS).
26,1 % de logements vacants, 7,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
46.8 % de passoires (F-G) sur 853 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,94 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 31 % des communes françaises.
Dette communale : 1 859 €/hab. · Investissement : 960 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 4 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 98,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,6 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 76 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 1 centre hospitalier, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH PIERRE GALLICE DE LANGEAC, à 2,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
13 restaurants · 7 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 7 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Franck Noel-Baron (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Rives du Haut Allier · Canton de Gorges de l'Allier-Gévaudan.
Participation électorale : 67,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
103 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Langeac · aire d’attraction de Langeac.
Altitude : 667 m en moyenne (488 à 951 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Gare SNCF : Langeac.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
217 équipements et services (BPE INSEE), dont 39 commerces · 34 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
158 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 101 commerce et services, 16 industrie, 14 construction.
239 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2023.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,72 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
8,9 °C de température moyenne annuelle, 1 638 h de soleil/an.
Hiver 3,2 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
32 jours chauds (≥30 °C)/an · 93,2 jours de gel/an · 682 mm de pluie/an (97 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 mars 2026.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 128,56 ha de surfaces bio et 5,1 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 437 hab. (min) · 4 934 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +28,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 437 habitants, indice de jeunesse 0,41 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,8 % de familles avec enfants.
63,8 % de propriétaires, revenu médian 20 720 €/an, chômage 12,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25 %) · 48,3 % de ménages d'une personne.
17,6 % de diplômés du supérieur.
280 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Puy-en-Velay : 5,5 % (INSEE, 2025).
30 naissances en 2025 · 85 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
15 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
158 emplois pour 100 actifs résidents (1 725 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Langeac
Langeac est une commune française située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Langeac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Langeac
Avec 7,89 €/m² de loyer, Langeac reste plus abordable que 81 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 055 €/m² en médian pour les maisons sur 241 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
26,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Taxe foncière à 43,94 %, pour une dette communale de 1 859 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (46,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
217 équipements et services pour 3 437 habitants (63,1 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Langeac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Langeac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 638 heures de soleil par an, Langeac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 34 km² avec une altitude moyenne de 667 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 361 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Langeac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Langeac.
Annonces Immobilières à Langeac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Langeac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Langeac (Haute-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Rives du Haut Allier (Canton de Gorges de l'Allier-Gévaudan).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 667 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 638 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 hôtels · 1 camping · 7,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 6 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Langeac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Langeac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 361 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Langeac ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Langeac ?
Le taux de faits enregistrés est de 37,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Langeac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Langeac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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