Vivre à Saint-Just-Malmont (Haute-Loire)
Saint-Just-Malmont, 4 217 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Frédéric Girodet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Just-Malmont, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 217 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Loire et Semène INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 920 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Just-Malmont
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Just-Malmont : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 75 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 82 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 066 €/m² (132 ventes), appartement 1 431 €/m² (33 ventes), loyer appart 8,57 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7,5 %, appartement +5,5 %.
Logement & services publics
121 logements sociaux (RPLS).
10,4 % de logements vacants, 4,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
24.6 % de passoires (F-G) sur 756 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,4 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 11,75 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 52 % des communes françaises.
Dette communale : 1 349 €/hab. · Investissement : 534 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 9 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 110,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 28 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH GEORGES CLAUDINON, à 5,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
8 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 7 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Frédéric Girodet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Loire et Semène · Canton de Aurec-sur-Loire.
Participation électorale : 74,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
175 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Saint-Étienne · aire d’attraction de Saint-Étienne.
Altitude : 817 m en moyenne (520 à 934 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
90,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
133 équipements et services (BPE INSEE), dont 16 commerces · 16 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
106 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 60 commerce et services, 15 industrie, 16 construction.
117 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : août 2019.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
6,2 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
8,9 °C de température moyenne annuelle, 1 638 h de soleil/an.
Hiver 3,6 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 68,9 jours de gel/an · 794 mm de pluie/an (107 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,64 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 131 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 321 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 014 hab. (min) · 4 217 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +0,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 217 habitants, indice de jeunesse 1,25 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,8 % de familles avec enfants.
75,4 % de propriétaires, revenu médian 23 160 €/an, chômage 10 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,1 %) · 28,5 % de ménages d'une personne.
26 % de diplômés du supérieur.
245 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Étienne : 8,5 % (INSEE, 2025).
47 naissances en 2025 · 30 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
71 emplois pour 100 actifs résidents (1 276 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Just-Malmont
Saint-Just-Malmont est une commune française située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Saint-Just-Malmont » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Just-Malmont
Avec 8,57 €/m² de loyer, Saint-Just-Malmont reste plus abordable que 65 % des communes françaises, et l'achat suit : 2 066 €/m² en médian pour les maisons sur 165 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
75,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Just-Malmont
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Just-Malmont.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 638 heures de soleil par an, Saint-Just-Malmont se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 817 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 920 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Just-Malmont.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Just-Malmont
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Just-Malmont (Haute-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Loire et Semène (Canton de Aurec-sur-Loire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 817 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 638 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Just-Malmont
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Just-Malmont ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 920 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Just-Malmont ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Just-Malmont ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Just-Malmont ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Just-Malmont ?
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