Vivre à Labescau (Gironde)
Labescau, 127 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Denis Espagnet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Labescau, avant de parcourir le détail.
- Population
- 127 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Bazadais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 270 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Labescau
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Labescau : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 95 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,61 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 81 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMieux fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 22 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne1 823 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 65 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
12,6 % de logements vacants, 6,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,61 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 81 % des communes françaises.
Dette communale : 75 €/hab. · Investissement : 342 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 81 % des communes.
Écoles et santé
Santé
5,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CHS CADILLAC - SITE BAZAS, à 10,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Denis Espagnet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Bazadais · Canton de Le Sud-Gironde.
Participation électorale : 65,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
23 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Bazas · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 118 m en moyenne (63 à 141 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
5 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
3 établissements employeurs (INSEE FLORES).
3 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : janvier 2009.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,16 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 20,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,2 jours de gel/an · 805 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 61,32 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
78 hab. (min) · 189 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -221,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 127 habitants, indice de jeunesse 1,32 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 27 hab. · 15-29 ans : 15 hab. · 30-44 ans : 22 hab. · 45-59 ans : 32 hab. · 60-74 ans : 21 hab. · 75 ans et + : 10 hab..
76 % de propriétaires, revenu médian 21 880 €/an, chômage 22 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,2 %) · 20 % de ménages d'une personne.
19,8 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Langon : 6,6 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
15 emplois pour 100 actifs résidents (7 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Labescau
Labescau est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Labescau » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Labescau
76 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,6 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (75 € par habitant, 2023) et prélève 32,61 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023).
98,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 22 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Labescau
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Labescau.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Labescau se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 118 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 270 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Labescau
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Labescau.
Annonces Immobilières à Labescau
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Labescau
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Labescau (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Bazadais (Canton de Le Sud-Gironde).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bazas
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 118 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Labescau.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Labescau
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Labescau ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 270 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Labescau ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Labescau ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Labescau ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Labescau ?
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