Vivre à La Plaine-sur-Mer (Loire-Atlantique)
La Plaine-sur-Mer, 4 478 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Danièle Vincent (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Plaine-sur-Mer, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 478 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Pornic Agglo Pays de Retz INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 115 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · La Plaine-sur-Mer
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Plaine-sur-Mer : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 17 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 970 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger660 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 859 €/m² (479 ventes), appartement 4 200 €/m² (15 ventes), loyer appart 13,16 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,8 %.
Logement & services publics
101 logements sociaux (RPLS).
4,8 % de logements vacants, 48,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.6 % de passoires (F-G) sur 1 971 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,69 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13,17 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 50 % des communes françaises.
Dette communale : 483 €/hab. · Investissement : 134 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 44 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 101,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 22 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD HIC PAYS DE RETZ, à 6,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
17 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 9 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Danièle Vincent (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Pornic Agglo Pays de Retz · Canton de Pornic.
Participation électorale : 73,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
289 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Pornic · aire d’attraction de Pornic.
Altitude : 19 m en moyenne (0 à 38 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Pornic Agglo Pays de Retz (CA).
3 stations de recharge électrique (14 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
95,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
168 équipements et services (BPE INSEE), dont 16 commerces · 24 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
127 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 72 commerce et services, 8 industrie, 23 construction.
84 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 5 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
1 port de plaisance (290 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : juin 2018.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
16,15 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 567 h de soleil/an.
Hiver 7,8 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 21,7 jours de gel/an · 907 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
98,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (125 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 2,99 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 114 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 302 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 033 hab. (min) · 4 478 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +55,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 478 habitants, indice de jeunesse 0,56 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 38,2 % de familles avec enfants.
75 % de propriétaires, revenu médian 23 640 €/an, chômage 13 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29,7 %) · 32,4 % de ménages d'une personne.
19,5 % de diplômés du supérieur.
365 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Pornic : 5,5 % (INSEE, 2025).
20 naissances en 2025 · 68 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
50 emplois pour 100 actifs résidents (780 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Plaine-sur-Mer
La Plaine-sur-Mer est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle fait partie du pays traditionnel du pays de Retz.
Source : l'article « La Plaine-sur-Mer » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Plaine-sur-Mer
Se loger coûte cher : 13,16 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 859 € en médian pour les maisons (494 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 3,4 faits pour 100 habitants situent La Plaine-sur-Mer dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 48,9 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
75 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (48,9 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
95,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 302 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Plaine-sur-Mer
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Plaine-sur-Mer.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 567 heures de soleil par an, La Plaine-sur-Mer se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 19 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 115 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Plaine-sur-Mer.
Annonces Immobilières à La Plaine-sur-Mer
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Plaine-sur-Mer
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Plaine-sur-Mer (Loire-Atlantique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Pornic Agglo Pays de Retz (Canton de Pornic).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pornic
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 19 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 567 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 5 campings · 48,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 5 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Plaine-sur-Mer
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Plaine-sur-Mer ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 115 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Plaine-sur-Mer ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Plaine-sur-Mer ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Plaine-sur-Mer ?
98,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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