Vivre à La Marne (Loire-Atlantique)
La Marne, 1 592 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Marie Bruneteau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Marne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 592 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Sud Retz Atlantique INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 300 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · La Marne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Marne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 10 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 75 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité2,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 61 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 245 €/m² (82 ventes), loyer appart 10,73 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,6 %.
Logement & services publics
20 logements sociaux (RPLS).
4,4 % de logements vacants, 1,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
10 % de passoires (F-G) sur 239 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,95 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 14,12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 54 % des communes françaises.
Dette communale : 568 €/hab. · Investissement : 882 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 37 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 103,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD CH LVO MACHECOUL, à 7,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Marie Bruneteau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Sud Retz Atlantique · Canton de Machecoul-Saint-Même.
Participation électorale : 65,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
88 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Machecoul-Saint-Même · aire d’attraction de Nantes.
Altitude : 21 m en moyenne (3 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Sud Retz Atlantique (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
51 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 13 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
37 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 2 industrie, 15 construction.
26 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : mai 2016.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,79 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
6 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,93 °C de température moyenne annuelle, 1 580 h de soleil/an.
Hiver 6,9 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 32,9 jours de gel/an · 829 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (42 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
764 hab. (min) · 1 592 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -122,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 592 habitants, indice de jeunesse 2,59 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59 % de familles avec enfants.
79,4 % de propriétaires, revenu médian 22 730 €/an, chômage 6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (23,9 %) · 26,2 % de ménages d'une personne.
23 % de diplômés du supérieur.
150 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Challans : 6,5 % (INSEE, 2025).
17 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
48 emplois pour 100 actifs résidents (399 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Marne
La Marne est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Histoire de La Marne
La paroisse de La Marne est mentionnée dès 1062, dans un acte de l'abbaye de Redon sous le nom de « Sanctoe Marioe de Marnis ». On lit qu'à cette date l'évêque de Nantes donne aux moines de l'abbaye de Redon « deux églises au pays de Retz, au-delà de la Loire, Sainte-Marie de Frossay et Sainte-Marie de La Marne ». Il s'agissait d'une châtellenie dépendant de la seigneurie de Machecoul. Cette châtellenie avait un droit de haute, moyenne et basse justice. Les derniers seigneurs connus appartiennent à la famille Chardonnay (Bécherel du Chardonnay). Les armes des seigneurs du Chardonnay, famille aujourd'hui éteinte (« de gueules au lion d'argent ») sont devenues celles de la commune de La Marne.
Source : l'article « La Marne (Loire-Atlantique) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Marne
Le marché s'échange autour de 2 245 €/m² en médian pour les maisons à La Marne, sur 82 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à La Marne est celle des 30-44 ans, et 59 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
99,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 328 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Marne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Marne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 580 heures de soleil par an, La Marne se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 21 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 300 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de La Marne
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Marne.
Annonces Immobilières à La Marne
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Marne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Marne (Loire-Atlantique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Sud Retz Atlantique (Canton de Machecoul-Saint-Même).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Machecoul-Saint-Même
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 21 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 580 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Marne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Marne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 300 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Marne ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Marne ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Marne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Marne ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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