Vivre à Sévérac (Loire-Atlantique)
Sévérac, 1 673 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Didier Pecot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Sévérac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 673 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Pontchâteau Saint-Gildas-des-Bois INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 708 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Sévérac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Sévérac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,13 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 88 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 758 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 78 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 726 €/m² (109 ventes), loyer appart 9,53 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,4 %.
Logement & services publics
35 logements sociaux (RPLS).
8,6 % de logements vacants, 7,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
22.8 % de passoires (F-G) sur 246 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,13 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 12 % des communes françaises.
Dette communale : 347 €/hab. · Investissement : 224 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 56 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 96,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 9 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHIRC SITE REDON, à 11,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Didier Pecot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Pontchâteau Saint-Gildas-des-Bois · Canton de Pontchâteau.
Participation électorale : 65,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
75 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Pontchâteau · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 29 m en moyenne (0 à 71 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Pontchâteau St-Gildas-des-Bois (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
Gare SNCF : Sévérac.
2 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
48 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
18 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 1 industrie, 3 construction.
47 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : janvier 2025.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,19 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
11 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 567 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,5 jours de gel/an · 849 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (32 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 583,8485283975 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 187 hab. (min) · 1 673 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -28,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 673 habitants, indice de jeunesse 1,04 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,5 % de familles avec enfants.
87,2 % de propriétaires, revenu médian 21 100 €/an, chômage 8,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,1 %) · 32,3 % de ménages d'une personne.
20,6 % de diplômés du supérieur.
130 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Nazaire : 6,2 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
26 emplois pour 100 actifs résidents (175 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Sévérac
Sévérac est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Source : l'article « Sévérac (Loire-Atlantique) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Sévérac
Le marché s'échange autour de 1 726 €/m² en médian pour les maisons à Sévérac, sur 109 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
87,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian s'établit à 21 100 €/an, soit 10 % sous la moyenne du département.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
97,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 302 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Sévérac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Sévérac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 567 heures de soleil par an, Sévérac se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 29 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 708 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Sévérac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Sévérac.
Annonces Immobilières à Sévérac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Sévérac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Sévérac (Loire-Atlantique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Pontchâteau Saint-Gildas-des-Bois (Canton de Pontchâteau).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pontchâteau
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 29 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 567 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Sévérac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Sévérac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 708 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Sévérac ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Sévérac ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Sévérac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Sévérac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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