Vivre à Fleurieu-sur-Saône (Rhône)
Fleurieu-sur-Saône, 1 501 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nicolas Chassing (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Fleurieu-sur-Saône, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 501 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole de Lyon INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 887 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Fleurieu-sur-Saône
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Fleurieu-sur-Saône : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 593 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 30,40 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 88 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 80 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger670 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- La sécurité4,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 465 €/m² (43 ventes), appartement 3 059 €/m² (13 ventes), loyer appart 13,48 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8,8 %.
Logement & services publics
40 logements sociaux (RPLS).
4,7 % de logements vacants, 2,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11.5 % de passoires (F-G) sur 200 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 30,4 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 4,93 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 88 % des communes françaises.
Dette communale : 36 €/hab. · Investissement : 109 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 85 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 124,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE NEUVILLE SUR SAONE, à 1,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nicolas Chassing (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Participation électorale : 81,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
542 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Neuville-sur-Saône · aire d’attraction de Lyon.
Altitude : 225 m en moyenne (167 à 295 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SYTRAL Mobilités (Etablissement Public).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
96,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
68 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
64 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 41 commerce et services, 9 industrie, 8 construction.
34 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
4,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : janvier 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
14,13 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par remontées de nappes naturelles.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,15 °C de température moyenne annuelle, 1 611 h de soleil/an.
Hiver 4,2 °C, été 20,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
31 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,8 jours de gel/an · 806 mm de pluie/an (101 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (906 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Énergie solaire
1 166 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 363 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
437 hab. (min) · 1 501 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -13,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 501 habitants, indice de jeunesse 1,85 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 65,3 % de familles avec enfants.
71,8 % de propriétaires, revenu médian 31 110 €/an, chômage 8,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,2 %) · 22,4 % de ménages d'une personne.
49,9 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lyon : 6,9 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
81,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
35 emplois pour 100 actifs résidents (247 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Fleurieu-sur-Saône
Fleurieu-sur-Saône est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Histoire de Fleurieu-sur-Saône
Un habitat gallo-romain, dont le plus beau témoin est un autel dédié à Mercure, trouvé lors de la démolition de l'ancienne église en 1884, et conservé au musée gallo-romain de Lyon, est à l'origine du village. On retrouve la trace de cette origine romaine dans les noms successifs du village : Floriacus (1228), Fluyriacus (1253). On trouve Fleurieu pour la première fois en 1657. Au Moyen Âge, Fleurieu, comme Rochetaillée, est administré par le chapitre de Lyon sous la suzeraineté de l'abbaye de l'Île-Barbe puis, à partir de 1396, du comte Amédée VIII de Savoie et de ses successeurs. Aux XVIe et XVIIe siècles, Fleurieu, bien qu'appartenant au Franc-Lyonnais, dépend de la paroisse de Montanay, qui se situe en Bresse.
Source : l'article « Fleurieu-sur-Saône » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Fleurieu-sur-Saône
Se loger coûte cher : 13,48 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 465 € en médian pour les maisons (56 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
71,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (31 110 €/an) dépasse de 19 % la moyenne départementale, cohérent avec les 49,9 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (36 € par habitant, 2023) et prélève 30,4 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 124,9 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
49,9 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Fleurieu-sur-Saône
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Fleurieu-sur-Saône.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 611 heures de soleil par an, Fleurieu-sur-Saône se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 225 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 887 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Fleurieu-sur-Saône.
Annonces Immobilières à Fleurieu-sur-Saône
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Fleurieu-sur-Saône
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Fleurieu-sur-Saône (Rhône).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole de Lyon.
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Neuville-sur-Saône
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 225 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 611 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Fleurieu-sur-Saône
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Fleurieu-sur-Saône ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 887 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Fleurieu-sur-Saône ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Fleurieu-sur-Saône ?
Le taux de faits enregistrés est de 42,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Fleurieu-sur-Saône ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Fleurieu-sur-Saône ?
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