Vivre à La Houssaye-en-Brie (Seine-et-Marne)
La Houssaye-en-Brie, 1 675 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sylvie Gobard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Houssaye-en-Brie, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 675 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Val Briard INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 900 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · La Houssaye-en-Brie
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Houssaye-en-Brie : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 370 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 95 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger790 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 968 €/m² (49 ventes), appartement 3 354 €/m² (22 ventes), loyer appart 15,88 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -14 %, appartement +5,3 %.
Logement & services publics
5,2 % de logements vacants, 2,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.8 % de passoires (F-G) sur 161 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,8 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 17,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 54 % des communes françaises.
Dette communale : 849 €/hab. · Investissement : 658 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 21 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 124 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE USLD FSEF NEUFMOUTIERS, à 3,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sylvie Gobard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Val Briard · Canton de Fontenay-Trésigny.
Participation électorale : 69 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
139 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Fontenay-Trésigny · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 115 m en moyenne (108 à 121 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Marles-en-Brie.
2 stations de recharge électrique (40 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
66 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
72 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 28 commerce et services, 7 industrie, 26 construction.
36 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : janvier 2018.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,31 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
8 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,3 jours de gel/an · 671 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 17 avril 2026.
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
522 hab. (min) · 1 675 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +24,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 675 habitants, indice de jeunesse 2,02 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61 % de familles avec enfants.
89,6 % de propriétaires, revenu médian 28 440 €/an, chômage 7,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,2 %) · 19,4 % de ménages d'une personne.
36 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Marne-la-Vallée : 6,9 % (INSEE, 2025).
22 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
59 emplois pour 100 actifs résidents (518 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Houssaye-en-Brie
La Houssaye-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Histoire de La Houssaye-en-Brie
Le village de La Houssaye-en-Brie est officiellement créé au Ve siècle. Au XIIe siècle, le village est appelé « Hosseia ». Il dépend alors en partie du roi de France, et en partie du comte de Champagne. Le territoire appartient alors à une branche cadette de la famille de Garlande, également seigneurs de Possesse et de Tournan. Les seigneurs de La Houssaye occupent le château de Garlande dont on aperçoit encore les vestiges dans la forêt du même nom. La construction du château de La Houssaye, semble remonter à 1300, date à laquelle la terre de Garlande fut partagée en deux portions toutes deux portées par mariage. L'un de ses habitants, Étienne Jodelle, sieur du Limodin de 1532 à 1573 et membre fondateur de la Pléiade, se rend célèbre par ses poésies.
Source : l'article « La Houssaye-en-Brie » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Houssaye-en-Brie
Se loger coûte cher : 15,88 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 968 € en médian pour les maisons (71 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
89,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). La Houssaye-en-Brie est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 124 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
90 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Houssaye-en-Brie
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Houssaye-en-Brie.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, La Houssaye-en-Brie se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 115 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 900 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Houssaye-en-Brie
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Houssaye-en-Brie (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Val Briard (Canton de Fontenay-Trésigny).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Fontenay-Trésigny
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 115 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Houssaye-en-Brie
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Houssaye-en-Brie ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 900 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Houssaye-en-Brie ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Houssaye-en-Brie ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Houssaye-en-Brie ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Houssaye-en-Brie ?
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