Vivre à La Couarde-sur-Mer (Charente-Maritime)
La Couarde-sur-Mer, 1 104 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Peggy Luton Borie (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Couarde-sur-Mer, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 104 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de l'Île de Ré INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 7 621 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,5 / 5 DREES
Observatoire communal · La Couarde-sur-Mer
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Couarde-sur-Mer : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 97 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 30 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 313 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 93 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité9,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 86 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,50 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 7 288 €/m² (195 ventes), appartement 7 096 €/m² (20 ventes), loyer appart 11,65 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,2 %, appartement -22,3 %.
Logement & services publics
30 logements sociaux (RPLS).
1,5 % de logements vacants, 76,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
36.3 % de passoires (F-G) sur 620 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,5 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12,9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 21 % des communes françaises.
Dette communale : 2 423 €/hab. · Investissement : 3 078 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 2 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 113,5 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 20 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH ST HONORE - ST-MARTIN-DE-RE, à 5,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
30 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Peggy Luton Borie (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de l'Île de Ré · Canton de L'Île de Ré.
Participation électorale : 76,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
127 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : La Flotte · aire d’attraction de La Flotte.
Altitude : 3 m en moyenne (0 à 17 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
5 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
98 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
156 équipements et services (BPE INSEE), dont 34 commerces · 24 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
137 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 101 commerce et services, 7 industrie, 15 construction.
62 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 5 campings (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
9,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : feu de forêt, mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
14,57 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 7,2 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 17,8 jours de gel/an · 706 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (47 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 46,42 ha de surfaces bio et 0,3 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 183 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 382 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
754 hab. (min) · 1 353 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -38,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 104 habitants, indice de jeunesse 0,27 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 34,2 % de familles avec enfants.
77,3 % de propriétaires, revenu médian 27 760 €/an, chômage 11,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (30,4 %) · 33,4 % de ménages d'une personne.
34,8 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Rochelle : 6,8 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 16 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
142 emplois pour 100 actifs résidents (479 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Couarde-sur-Mer
La Couarde-sur-Mer est une commune du Sud-Ouest de la France, située sur l'île de Ré dans le département de la Charente-Maritime.
Source : l'article « La Couarde-sur-Mer » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Couarde-sur-Mer
Les 9,4 faits pour 100 habitants situent La Couarde-sur-Mer dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 76,1 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (76,1 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian (27 760 €/an) dépasse de 25 % la moyenne départementale, cohérent avec les 34,8 % de diplômés du supérieur.
Taxe foncière à 46,5 %, pour une dette communale de 2 423 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (36,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 20 équipements de santé recensés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Couarde-sur-Mer
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Couarde-sur-Mer.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, La Couarde-sur-Mer se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 3 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 7 621 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à La Couarde-sur-Mer
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Couarde-sur-Mer
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Couarde-sur-Mer (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de l'Île de Ré (Canton de L'Île de Ré).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 3 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 5 campings · 76,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Couarde-sur-Mer
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Couarde-sur-Mer ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 7 621 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Couarde-sur-Mer ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Couarde-sur-Mer ?
Le taux de faits enregistrés est de 93,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Couarde-sur-Mer ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Couarde-sur-Mer ?
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