Vivre à La Charité-sur-Loire (Nièvre)
La Charité-sur-Loire, 4 672 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gaëtan Gorce (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Charité-sur-Loire, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 672 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Les Bertranges INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 172 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,6 / 5 DREES
Observatoire communal · La Charité-sur-Loire
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Charité-sur-Loire : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 2 pharmacies, 16 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,37 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 88 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 757 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 175 €/m² (278 ventes), appartement 797 €/m² (60 ventes), loyer appart 8,62 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,8 %, appartement +1,4 %.
Logement & services publics
412 logements sociaux (RPLS).
19,7 % de logements vacants, 6,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
2 maisons France Services (ANCT).
Performance énergétique
41.9 % de passoires (F-G) sur 1 060 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,37 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10,9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 12 % des communes françaises.
Dette communale : 1 252 €/hab. · Investissement : 768 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 10 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 100,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 87,5 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 66 équipements de santé.
4 établissements hospitaliers sur la commune : 2 hôpital psychiatriques, 1 établissement de soins de longue durée, 1 centre hospitalier (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CMP CATTG ADULTE LA CHARITE SUR LOIRE, à 1,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
3 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
23 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
16 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 13 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gaëtan Gorce (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Les Bertranges · Canton de La Charité-sur-Loire.
Participation électorale : 61,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
298 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : La Charité-sur-Loire · aire d’attraction de La Charité-sur-Loire.
Altitude : 185 m en moyenne (153 à 215 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Les Bertranges (CC).
Gare SNCF : La Charité-sur-Loire.
1 stations de recharge électrique (49 points de charge).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
243 équipements et services (BPE INSEE), dont 51 commerces · 34 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 18 monuments historiques protégés (base Mérimée).
184 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 123 commerce et services, 15 industrie, 11 construction.
179 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 1 camping (INSEE).
4 festivals.
Jumelée avec Castiglion Fiorentino (Italie), Neustadt an der Orla (Allemagne), Biedenkopf (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juillet 2019.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
11,35 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
13 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,95 °C de température moyenne annuelle, 1 566 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 19,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,3 jours de gel/an · 829 mm de pluie/an (128 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 30 mars 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 4,1168085139589 ha de surfaces bio et 2,51 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 086 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 269 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
4 672 hab. (min) · 6 426 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +40,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 672 habitants, indice de jeunesse 0,47 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,7 % de familles avec enfants.
55,3 % de propriétaires, revenu médian 21 080 €/an, chômage 14,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,1 %) · 50,4 % de ménages d'une personne.
19,6 % de diplômés du supérieur.
315 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nevers : 7,3 % (INSEE, 2025).
28 naissances en 2025 · 149 décès en 2025 (INSEE, état civil).
61,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
18 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
186 emplois pour 100 actifs résidents (2 527 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Charité-sur-Loire
La Charité-sur-Loire est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Histoire de La Charité-sur-Loire
Vers 700 existe une petite bourgade dénommée Seyr où un sous-diacre dénommé Lioup fonda une église dédiée à la Vierge et un monastère soumis à la règle de saint Basile. Le nom de La Charité sera donné ultérieurement, du fait de celle dont les moines faisaient preuve envers les pauvres de passage. La ville est détruite deux fois par les Gascons en 743 et en 771. La Charité-sur-Loire s'est développée autour d'un prieuré clunisien et de deux églises érigées par les moines en 1059, le tout protégé par des remparts. L'église Notre-Dame, la plus grande d'Europe après celle de l'abbaye de Cluny, est édifiée à partir du XIe siècle. Le prieuré bénédictin devient rapidement l'un des plus beaux, des plus riches et des plus renommés d'Europe. Le pape Pascal II le consacre en 1107.
Source : l'article « La Charité-sur-Loire » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Charité-sur-Loire
Avec 8,62 €/m² de loyer, La Charité-sur-Loire reste plus abordable que 65 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 175 €/m² en médian pour les maisons sur 338 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
19,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (41,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,6 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). La Charité-sur-Loire est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
243 équipements et services pour 4 672 habitants (52 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Charité-sur-Loire
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Charité-sur-Loire.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 566 heures de soleil par an, La Charité-sur-Loire se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 185 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 172 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Charité-sur-Loire
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Charité-sur-Loire (Nièvre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Les Bertranges (Canton de La Charité-sur-Loire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 4 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 185 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 566 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 1 camping · 6,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 5 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Charité-sur-Loire
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Charité-sur-Loire ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 172 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Charité-sur-Loire ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Charité-sur-Loire ?
Le taux de faits enregistrés est de 50,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Charité-sur-Loire ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Charité-sur-Loire ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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