Vivre à Coulanges-lès-Nevers (Nièvre)
Coulanges-lès-Nevers, 3 693 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Julien Jouhanneau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Coulanges-lès-Nevers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 693 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de Nevers INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 434 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Coulanges-lès-Nevers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Coulanges-lès-Nevers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 2 pharmacies, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 51,40 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 90 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,0 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 513 €/m² (198 ventes), appartement 1 000 €/m² (32 ventes), loyer appart 8,17 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -8,4 %, appartement -7,5 %.
Logement & services publics
260 logements sociaux (RPLS).
5,9 % de logements vacants, 1,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.8 % de passoires (F-G) sur 844 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 51,4 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 6,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 10 % des communes françaises.
Dette communale : 631 €/hab. · Investissement : 831 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 33 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 108 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 30 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINEA LES PORTES DU NIVERNAIS, à 2,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Julien Jouhanneau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de Nevers · Canton de Nevers-1.
Participation électorale : 68,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
348 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Nevers · aire d’attraction de Nevers.
Altitude : 204 m en moyenne (175 à 242 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de Nevers (CA). Plan de mobilité : PDMS en cours d’élaboration.
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
95 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 12 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
54 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 32 commerce et services, 5 industrie, 7 construction.
111 associations actives (RNA).
1 jardin remarquable.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,0 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
9,89 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 571 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
22 jours chauds (≥30 °C)/an · 57,9 jours de gel/an · 837 mm de pluie/an (128 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 33,27 ha de surfaces bio et 10,61 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 094 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 278 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 003 hab. (min) · 3 788 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +35,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 693 habitants, indice de jeunesse 0,64 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,4 % de familles avec enfants.
75,3 % de propriétaires, revenu médian 23 010 €/an, chômage 6,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,6 %) · 34,3 % de ménages d'une personne.
28,9 % de diplômés du supérieur.
165 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nevers : 7,3 % (INSEE, 2025).
25 naissances en 2025 · 40 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
45 emplois pour 100 actifs résidents (620 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Coulanges-lès-Nevers
Avec 8,17 €/m² de loyer, Coulanges-lès-Nevers reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 513 €/m² en médian pour les maisons sur 230 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
75,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
88,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 278 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Coulanges-lès-Nevers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Coulanges-lès-Nevers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 571 heures de soleil par an, Coulanges-lès-Nevers se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 204 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 434 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Coulanges-lès-Nevers
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Coulanges-lès-Nevers.
Annonces Immobilières à Coulanges-lès-Nevers
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Coulanges-lès-Nevers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Coulanges-lès-Nevers (Nièvre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de Nevers (Canton de Nevers-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 204 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 571 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Coulanges-lès-Nevers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Coulanges-lès-Nevers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 434 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Coulanges-lès-Nevers ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Coulanges-lès-Nevers ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Coulanges-lès-Nevers ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Coulanges-lès-Nevers ?
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