Le Landreau (Loire-Atlantique)
3 160 habitants, mieux que 86 % au classement général, prix au m² comparable (2 308 €/m²).
Comparer avec La Chapelle-Launay
3 221
habitants
132
hab./km²
22 m
altitude moyenne
CC Estuaire et Sillon
intercommunalité
À propos de La Chapelle-Launay
Population
3 221 habitants
Superficie & Densité
25 km² (132 hab./km²)
Maire en exercice
Emmanuel Lemercier
Intercommunalité
CC Estuaire et Sillon
Territoire
Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Codes Officiels
CP : 44260 | INSEE : 44033
La Chapelle-Launay est une commune de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans l'aire d'attraction de Nantes. Elle compte 3 221 habitants sur 25 km², soit 132 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 1 593 habitants, sa population a plus que doublé (+102,2 %). Le mouvement récent va dans le même sens : +10,6 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CC Estuaire et Sillon, rattachée au bassin de vie de Savenay, à la zone d'emploi de Saint-Nazaire. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Emmanuel Lemercier.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#lachapellelaunay#loireatlantique
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
69.8e percentile
Vue d'ensemble86 %
Sécurité (taille comparable)91 %
Logement abordable15 %
Accès médecin72 %
Fibre optique79 %
Revenu médian81 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : La Chapelle-Launay
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Modéré
33
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
22/100
2 384 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
9/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
28/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
78% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
16/100
7 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
37/100
33,0% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : La Chapelle-Launay
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 3 221 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
En croissance
Actuel (2026)
3 221 hab.
Projection 2035
3 491 à 3 683 hab. (+11.3 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
7 jours / an
Projection 2035
10 à 13 jours / an (+ 3 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
2 384 €/m²
Projection 2035
2 493 € (bas) • 2 900 € (central) • 3 335 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Équilibré
Actuel (2026)
72 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Desserte stabilisée par la proximité des pôles de santé
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail82e perc.
Vie de Famille81e perc.
Retraite & Séniors70e perc.
Vie Étudiante80e perc.
Budget & Immobilier79e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de La Chapelle-Launay.
Indicateurs Favorables
- Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
- Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
- Vigilance standard sur le coût des transports et de l'énergie.
Synthèse Factuelle
La Chapelle-Launay (commune de 3 221 hab.) affiche un profil avec un marché immobilier de 2 384 €/m² et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour La Chapelle-Launay d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Niveau de vie élevé
Revenu médian disponible supérieur au 65e centile
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 6,5 °CÉté : 18,2 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 567 h
de soleil par an
891 mm
de pluie par an
127,3 jours de pluie
12,7 °C
température moyenne annuelle
31,1
jours de gel par an
7,2
jours au-dessus de 30 °C
Océanique
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : La Chapelle-Launay
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Vigilance
Catégorie 3 (Significatif)
Présence naturelle de radon dans les sous-sols rocheux. Aération quotidienne et ventilation recommandées.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Faible Exposition
7 jours > 30°C / an
Températures estivales douces et nuits fraîches favorables au confort.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
5
arrêtés de catastrophe naturelle
4 inondations
modérée
sismicité
zone 3 sur 5
classe 3
potentiel radon
échelle de 1 à 3
2
plans de prévention des risques
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
83e perc.
18,2 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
57e perc.
6,5 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
14,7 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon élevé (zone 3).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel élevé (Zone 3)
Passoires thermiques (DPE F/G)
14,7 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
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Potentiel Solaire (Solargis)
1 312 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de La Chapelle-Launay.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, membre de l'intercommunalité CC Estuaire et Sillon. Le territoire s'étend sur 25 km² pour une population de 3 221 habitants (densité de 132 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 44033).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
2 384 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
11,6 €/m²
Logements Vacants
5,9 %
Résidences Secondaires
1,6 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (166 880 €) : ~835 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
25 340 €/an
Taxe Foncière (TFB)
33,3 %
Solde migratoire net
+27,2 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
9,9 ‰
Tissu économique & emploi
47 établissements employeurs à La Chapelle-Launay, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
358
emplois sur la commune (2021)
0,23
emploi par actif résident — commune résidentielle
2 667 € / 2 171 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 18,6 %
Commerce, transports & services 22 (46,8 %)
Construction 9 (19,1 %)
Administration, enseignement & santé 8 (17,0 %)
Agriculture 7 (14,9 %)
Industrie 1 (2,1 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
2 452 €/m²
prix médian des maisons
107 ventes · +2,3 %
11,60 € / 9,86 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
85,8 %
de propriétaires
5,9 %
de logements vacants
19
logements socials
32,8 % / 14,7 %
logements classés A-B / F-G
326 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
299 €
de dette par habitant
exercice 2023
194 €
d'investissement par habitant
33,00 %
taxe foncière (bâti)
taux 2024
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de La Chapelle-Launay par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
2 384 €/m²
-2.7 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
25 340 €/an
+9.4 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
3,6 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre local d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
100 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
4
commerces
1
boulangerie
2
restaurants
1
pharmacie
2
établissements scolaires
2 mat. · 2 élém.
59
associations actives
1
bibliothèque
1
monument historique
68
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
2 recensés
Naissances (état civil)
32 / an
Bassin Scolaire
3 221 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
100 %
Densité Territoriale
132 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Emmanuel Lemercier
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de La Chapelle-Launay — Loire-Atlantique
Tél : 02 40 58 33 05
Email : mairie@lachapellelaunay.fr
Site officiel : www.lachapellelaunay.fr
Adresse : 2 place de l'Église, 44260, La Chapelle-Launay
Horaires d'ouverture
- Lundi
- 8 h 45 – 12 h, 14 h – 18 h
- Mardi
- 8 h 45 – 12 h
- Mercredi
- 8 h 45 – 12 h, 14 h – 18 h
- Jeudi
- 8 h 45 – 12 h
- Vendredi
- 8 h 45 – 12 h, 14 h – 18 h
- Samedi
- 8 h 45 – 12 h
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de La Chapelle-Launay.
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- La sécurité 26,4 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 6,7 cambriolagesPlus sûre que 91 % des communes de taille comparable
- Les commerces 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne 2 112 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 81 % des communes françaises
- Internet Toute la commune est raccordable à la fibreCouverture complète, il n'y a pas mieux
- Le travail Le chômage y est rareSoit 5,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger 580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 85 % des communes françaises
- Le radon Sol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Coût de la vie
À La Chapelle-Launay, le m² se négocie 2 384 €, 8 % en dessous de la médiane départementale (2 593 €), 44ᵉ au classement Ville idéale du département sur 207 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité91 %
26,4 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
9,1/10
FavorableVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Environnement
Ensoleillement45 %
1 567 heures d'ensoleillement par an.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de La Chapelle-Launay est estimée à 3 221 habitants (-16.6% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
- Solde naturel sur un an
- +18 (32 naissances, 14 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- +27,2
- Indice de jeunesse
- 1,98
- Moins de 15 ans
- 22,8 %
- 75 ans et plus
- 5,0 %
- Diplômés du supérieur
- 38,6 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune compte nettement moins d'emplois que d'actifs occupés : la majorité de ses habitants travaille ailleurs.
- Emplois dans la commune
- 358
- Actifs occupés qui y résident
- 1 537
- Emplois pour 100 actifs
- 23
- Établissements employeurs
- 47
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 6,2 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 14,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 1,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 18,6 % en faveur des hommes (2 171 € contre 2 667 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Le parc est très majoritairement occupé par ses propriétaires : l'offre locative y est étroite.
- Propriétaires de leur logement
- 85,8 %
- Maisons individuelles
- 96,0 %
- Logements vacants
- 5,9 %
- Résidences secondaires
- 1,6 %
- Logements neufs autorisés
- 8
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 2 452 €/m² (107 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 6,5 °C
- Température moyenne en été
- 18,2 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 7,2 par an
- Jours de gel
- 31,1 par an
- Précipitations
- 891 mm par an
- Jours de pluie
- 127,3 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 5, dont 4 inondations
- Zone sismique
- Modérée
- Potentiel radon
- classe 3 sur 3
- Sols imperméabilisés
- 5,21 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 3 km (CH De Savenay)
- Agriculture biologique
- 608,9 ha (24,4 % du territoire), dont 10,5 ha en conversion
- Exploitations bio
- 3
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 59
- Associations pour 1 000 habitants
- 18,3
- Participation électorale
- 72,3 % (législatives 2024 (1er tour))
- Hôtels
- 1
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 1 439
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 1 172
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 69,2 % (996 sur 1 439)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Fontoy (Moselle)
3 142 habitants, mieux que 86 % au classement général.
Comparer avec La Chapelle-LaunayTreize-Septiers (Vendée)
3 316 habitants, mieux que 86 % au classement général, prix au m² 21 % plus bas (1 873 €/m²).
Comparer avec La Chapelle-LaunaySélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de La Chapelle-Launay, classement général à 5 points au plus du sien.
Vous habitez La Chapelle-Launay ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Quel sera votre pouvoir d'achat réel à La Chapelle-Launay ?
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Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
Reste à Vivre Net Estimé
1 715 €
soit 61 % de votre salaire préservé pour vivre
Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : La Chapelle-Launay
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
299 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
194 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
33,0 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
9,4 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
4,15 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
25 340 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
85,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
1 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
1 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
2 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
1 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
1 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
1 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
3 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
1 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
2 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
4 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
2 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
2 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
1 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
1 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
118,6 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
79 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
1 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
99,4 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
32,8 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à La Chapelle-Launay
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 44.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
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Dossiers & Classements Décisionnels Associés à La Chapelle-Launay
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Tout savoir sur La Chapelle-Launay
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à La Chapelle-Launay ?
La qualité de vie à La Chapelle-Launay avec ses 3 221 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à La Chapelle-Launay en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 2 384 €/m² à La Chapelle-Launay. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 166 880 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à La Chapelle-Launay ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 26,4 faits pour 1 000 habitants à La Chapelle-Launay. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à La Chapelle-Launay ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de La Chapelle-Launay sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à La Chapelle-Launay ?
La commune de La Chapelle-Launay bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1312 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à La Chapelle-Launay ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de La Chapelle-Launay est de 33 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur La Chapelle-Launay ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de La Chapelle-Launay sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à La Chapelle-Launay ?
La Chapelle-Launay dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à La Chapelle-Launay en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de La Chapelle-Launay s'établit à 33/100 (niveau Modéré). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de La Chapelle-Launay à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour La Chapelle-Launay reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.