Vivre à Jenzat (Allier)
Jenzat, 515 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Claire Mathieu-Portejoie (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Jenzat, avant de parcourir le détail.
- Population
- 515 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Saint-Pourçain Sioule Limagne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 078 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 90 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Jenzat
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Jenzat : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 91 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,94 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 810 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 68 % des communes françaises
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 385 €/m² (29 ventes), loyer appart 7,32 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -44,1 %.
Logement & services publics
4 logements sociaux (RPLS).
8,4 % de logements vacants, 12,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
39.7 % de passoires (F-G) sur 58 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,94 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 15,74 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 77 % des communes françaises.
Dette communale : 935 €/hab. · Investissement : 278 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 18 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : POLYCLINIQUE LA PERGOLA, à 16,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Claire Mathieu-Portejoie (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Saint-Pourçain Sioule Limagne · Canton de Gannat.
Participation électorale : 75,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
44 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Gannat · aire d’attraction de Gannat.
Altitude : 327 m en moyenne (274 à 449 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Internet
89,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
22 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 5 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
7 établissements employeurs (INSEE FLORES).
20 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : mai 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
2,54 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,06 °C de température moyenne annuelle, 1 602 h de soleil/an.
Hiver 3,5 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 66 jours de gel/an · 715 mm de pluie/an (110 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (27 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
422 hab. (min) · 1 075 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +21,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 515 habitants, indice de jeunesse 0,78 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,8 % de familles avec enfants.
86,1 % de propriétaires, revenu médian 21 720 €/an, chômage 8,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,5 %) · 33,3 % de ménages d'une personne.
32,2 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vichy : 7,7 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
17 emplois pour 100 actifs résidents (37 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Jenzat
Jenzat est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Jenzat » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Jenzat
Avec 7,32 €/m² de loyer, Jenzat reste plus abordable que 91 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 385 €/m² en médian pour les maisons sur 29 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
86,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (39,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
97,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 316 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Jenzat
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Jenzat.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 602 heures de soleil par an, Jenzat se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 327 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 90 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 078 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Jenzat
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Jenzat.
Annonces Immobilières à Jenzat
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Jenzat
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Jenzat (Allier).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Saint-Pourçain Sioule Limagne (Canton de Gannat).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Gannat
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 327 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 602 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 12,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 90 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Jenzat.
Jenzat Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Jenzat
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Jenzat ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 078 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Jenzat ?
90 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Jenzat ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Jenzat ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Jenzat ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Jenzat
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