Vivre à Irodouër (Ille-et-Vilaine)
Irodouër, 2 284 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Mickael Le Bouquin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Irodouër, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 284 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Saint-Méen Montauban INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 102 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 81 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Irodouër
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Irodouër : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 64 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger490 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 081 €/m² (105 ventes), loyer appart 9,86 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,6 %.
Logement & services publics
45 logements sociaux (RPLS).
5,5 % de logements vacants, 1,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
14.1 % de passoires (F-G) sur 184 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,44 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 51 % des communes françaises.
Dette communale : 806 €/hab. · Investissement : 233 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 23 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 105,7 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 24 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE BROCELIANDE SITE DE MONFORT, à 11,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Mickael Le Bouquin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Saint-Méen Montauban · Canton de Montauban-de-Bretagne.
Participation électorale : 73,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
98 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Montfort-sur-Meu · aire d’attraction de Rennes.
Altitude : 110 m en moyenne (78 à 144 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de Saint-Méen Montauban (CC).
1 stations de recharge électrique (2 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Gazole local : 1,981 €/L (1 stations).
Internet
81,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
64 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 11 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
46 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 24 commerce et services, 1 industrie, 6 construction.
61 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : mai 2026.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
4,36 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 538 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 17,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 33,7 jours de gel/an · 786 mm de pluie/an (125 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (69 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 12,978922998047 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 211 hab. (min) · 2 284 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 284 habitants, indice de jeunesse 2,14 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,9 % de familles avec enfants.
78,2 % de propriétaires, revenu médian 23 000 €/an, chômage 6,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (24,6 %) · 25,6 % de ménages d'une personne.
28,3 % de diplômés du supérieur.
145 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rennes : 6,6 % (INSEE, 2025).
24 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (250 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Irodouër
Irodouër est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 2 300 habitants.
Source : l'article « Irodouër » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Irodouër
Le marché s'échange autour de 2 081 €/m² en médian pour les maisons à Irodouër, sur 105 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Irodouër est celle des 0-14 ans, et 58,9 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
90,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 232 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Irodouër
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Irodouër.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 538 heures de soleil par an, Irodouër se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 110 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 81 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 102 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Irodouër
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Irodouër.
Annonces Immobilières à Irodouër
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Irodouër
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Irodouër (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Saint-Méen Montauban (Canton de Montauban-de-Bretagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montfort-sur-Meu
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 110 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 538 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 81 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Irodouër.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Irodouër
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Irodouër ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 102 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Irodouër ?
81 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Irodouër ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Irodouër ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Irodouër ?
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