Vivre à Houilles (Yvelines)
Houilles, 33 449 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Romain Bertrand (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
4 979 €/m² en moyenne (352 ventes, DVF), loyer appart 19,36 €/m².
Sécurité
48,7 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 6 cambriolages/1000.
Éducation
19 établissements (9 maternelles, 8 élémentaires, 3 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 128,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,4 %.
10 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 223 équipements de santé.
8 pharmacies d'officine (FINESS).
10 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
1 038 équipements et services (BPE INSEE), dont 145 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
781 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 557 commerce et services, 32 industrie, 112 construction.
447 associations actives (RNA).
Impôts locaux
Taxe foncière 31,92 % (moyenne dept : 28,5 %), ordures ménagères 6 %.
Dette communale : 192 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Houilles - Carrières-sur-Seine.
18 stations de recharge électrique (132 points de charge).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (30 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 24 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,99 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations. Dernier événement : octobre 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
19.2 % de passoires (F-G) sur 8 615 diagnostics (ADEME).
Internet
98 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 18 sites 4G et 17 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 507 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
63,8 % de propriétaires, revenu médian 30 390 €/an, chômage 7,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (23,1 %) · 33,2 % de ménages d'une personne.
64,6 % de familles avec enfants · 54,3 % de diplômés du supérieur.
2 285 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Seine-Yvelinoise : 8,2 % (INSEE, 2025).
466 naissances en 2025 · 167 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
2 635 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Houilles
Les 48,7 faits pour 1 000 habitants placent Houilles dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Houilles est celle des 30-44 ans, et 64,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (192 € par habitant, 2023) et prélève 31,92 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Houilles est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 128,8 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 91,4 % de réussite au brevet.
54,3 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Houilles ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.