Vivre à Guengat (Finistère)
Guengat, 1 825 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : David Le Goff (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Guengat, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 825 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Quimper Bretagne Occidentale INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 940 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Guengat
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Guengat : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 73 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Se loger510 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 769 €/m² (68 ventes), loyer appart 10,27 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,4 %.
Logement & services publics
75 logements sociaux (RPLS).
6,4 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.7 % de passoires (F-G) sur 606 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,57 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 7,67 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 61 % des communes françaises.
Dette communale : 216 €/hab. · Investissement : 216 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 68 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 113 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 18 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CAMP ANTONIN ARTAUD, à 6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : David Le Goff (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Quimper Bretagne Occidentale · Canton de Quimper-1.
Participation électorale : 74,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
81 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Quimper · aire d’attraction de Quimper.
Altitude : 95 m en moyenne (0 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Quimper Bretagne Occidentale (CA). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
90,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
62 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 14 équipements sportifs.
Culture : 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
31 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 1 industrie, 9 construction.
58 associations actives (RNA).
Jumelée avec Landos (France).
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : décembre 2000.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,25 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
8 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,28 °C de température moyenne annuelle, 1 541 h de soleil/an.
Hiver 7,2 °C, été 16,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 22,9 jours de gel/an · 1 099 mm de pluie/an (149 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 469,48786477633 ha de surfaces bio et 29,43 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Guengataises (source : wikidata).
Population depuis 1876
1 001 hab. (min) · 1 825 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 825 habitants, indice de jeunesse 1,15 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63,8 % de familles avec enfants.
82,6 % de propriétaires, revenu médian 23 910 €/an, chômage 8,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,2 %) · 29,1 % de ménages d'une personne.
29,8 % de diplômés du supérieur.
120 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Quimper : 6,4 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
28 emplois pour 100 actifs résidents (225 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Guengat
Guengat [gyɛngat] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Histoire de Guengat
Guengat était habité lors de la Préhistoire. Un gisement moustérien, de tradition acheuléenne (type B), a été découvert dans le hameau de Kervouster. Fouillé de 1974 à 1977, il révèle trois niveaux occupés au paléolithique. Le premier comporte une fosse, le second, un atelier de taille d'outils lithiques, dans lequel sont découverts des bifaces. La couche 2b présente une fosse arrondie de 1 m de diamètre, profonde de 40 cm, creusée dans un limon argileux et contenant de nombreux bifaces en grès lustré, souvent partiellement taillés. On y a également trouvé des lames, lamelles, percuteurs et racloirs.
Source : l'article « Guengat » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Guengat
Le marché s'échange autour de 1 769 €/m² en médian pour les maisons à Guengat, sur 68 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Guengat est plus sûre que 73 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
82,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (216 € par habitant, 2023) et prélève 37,57 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
95,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 216 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Guengat
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Guengat.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 541 heures de soleil par an, Guengat se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 95 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 940 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Guengat
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Guengat.
Annonces Immobilières à Guengat
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Guengat
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Guengat (Finistère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Quimper Bretagne Occidentale (Canton de Quimper-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Quimper
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 95 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 541 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Guengat
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Guengat ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 940 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Guengat ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Guengat ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Guengat ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Guengat ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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