Vivre à Gréasque (Bouches-du-Rhône)
Gréasque, 4 392 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Helene Gaillard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gréasque, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 392 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole d'Aix-Marseille-Provence INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 537 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Gréasque
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gréasque : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces7 boulangeries, 1 pharmacie, 11 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 242 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 90 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 698 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger800 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 86 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,23 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 436 €/m² (140 ventes), appartement 3 857 €/m² (33 ventes), loyer appart 15,99 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,2 %, appartement -3,7 %.
Logement & services publics
160 logements sociaux (RPLS).
5,1 % de logements vacants, 1,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
14.4 % de passoires (F-G) sur 871 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,23 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 14 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 38 % des communes françaises.
Dette communale : 4 €/hab. · Investissement : 619 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 92 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 123 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89,1 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 55 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SSR PEDIATRIQUE VAL PRE VERT, à 2,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
11 restaurants · 7 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 9 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Helene Gaillard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence · Canton de Allauch.
Participation électorale : 75,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
730 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Aix-en-Provence · aire d’attraction de Marseille - Aix-en-Provence.
Altitude : 333 m en moyenne (276 à 385 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole d'Aix-Marseille-Provence (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
218 équipements et services (BPE INSEE), dont 28 commerces · 14 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
121 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 84 commerce et services, 12 industrie, 15 construction.
115 associations actives (RNA).
3 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
22 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 12 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
7 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, affaissement minier.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
16,06 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
13,51 °C de température moyenne annuelle, 1 698 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 21,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
33 jours chauds (≥30 °C)/an · 37,5 jours de gel/an · 751 mm de pluie/an (50 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Gréasquens (source : wikidata).
Population depuis 1876
815 hab. (min) · 4 392 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -8,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 392 habitants, indice de jeunesse 1,07 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,5 % de familles avec enfants.
65,9 % de propriétaires, revenu médian 26 900 €/an, chômage 9,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,4 %) · 29,7 % de ménages d'une personne.
38,4 % de diplômés du supérieur.
285 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aix-en-Provence : 6,1 % (INSEE, 2025).
35 naissances en 2025 · 56 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 31 % (CAF 2024, Insee 2022).
53 emplois pour 100 actifs résidents (984 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gréasque
Gréasque est une commune du département des Bouches-du-Rhône, en Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Gréasquéens.
Source : l'article « Gréasque » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gréasque
Se loger coûte cher : 15,99 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 436 € en médian pour les maisons (173 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
65,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (4 € par habitant, 2023) et prélève 42,23 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 123 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 89,1 % de réussite au brevet.
Tissu pavillonnaire (80,9 % de maisons) et irradiation généreuse (1 643 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
218 équipements et services pour 4 392 habitants (49,6 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gréasque
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gréasque.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 698 heures de soleil par an, Gréasque se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 333 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 537 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Gréasque
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gréasque.
Annonces Immobilières à Gréasque
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gréasque
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gréasque (Bouches-du-Rhône).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole d'Aix-Marseille-Provence (Canton de Allauch).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 333 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 698 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gréasque
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gréasque ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 537 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gréasque ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gréasque ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gréasque ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gréasque ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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