Vivre à Gratentour (Haute-Garonne)
Gratentour, 4 699 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Alain Cambou (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gratentour, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 699 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Toulouse Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 846 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Gratentour
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gratentour : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 12 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 085 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 2,2 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 89,9 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 58,20 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 97 % des communes françaises
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 83 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 896 €/m² (195 ventes), appartement 2 507 €/m² (32 ventes), loyer appart 11,34 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,1 %, appartement +3,3 %.
Logement & services publics
351 logements sociaux (RPLS).
4,7 % de logements vacants, 0,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
2.2 % de passoires (F-G) sur 1 014 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 58,2 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 8,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 3 % des communes françaises.
Dette communale : 566 €/hab. · Investissement : 242 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 38 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 119,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89,9 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 35 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CL DE MONTBERON PSY ADULT, à 4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
12 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Alain Cambou (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Toulouse Métropole · Canton de Castelginest.
Participation électorale : 77,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 195 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Toulouse · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 161 m en moyenne (123 à 194 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM des transports en commun de l'agglomération toulousaine (Syndicat).
2 stations de recharge électrique (166 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Gazole local : 2,041 €/L (2 stations).
Internet
99,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
167 équipements et services (BPE INSEE), dont 15 commerces · 18 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
111 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 69 commerce et services, 8 industrie, 22 construction.
95 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
26 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 14 sécheresses. Dernier événement : octobre 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
28,48 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 708 h de soleil/an.
Hiver 6,7 °C, été 21,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
42 jours chauds (≥30 °C)/an · 32,7 jours de gel/an · 673 mm de pluie/an (99 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
99,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (562 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 8,28 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 384 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
191 hab. (min) · 4 699 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +13,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 699 habitants, indice de jeunesse 1,51 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,6 % de familles avec enfants.
66 % de propriétaires, revenu médian 25 020 €/an, chômage 9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,5 %) · 27,4 % de ménages d'une personne.
38,2 % de diplômés du supérieur.
380 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Toulouse : 8,4 % (INSEE, 2025).
65 naissances en 2025 · 25 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
38 emplois pour 100 actifs résidents (830 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gratentour
Gratentour [ɡʁatɛ̃tuʁ] est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre.
Histoire de Gratentour
Les origines du village de Gratentour remontent à la fondation de la paroisse de Castelginest, fondée au Xe siècle sous le nom de « VILAYGON » avant de devenir « CASTELLUM-GINESTRUM ». Les archives nous révèlent en effet la construction d’une église dédiée à saint Pierre située au croisement de la route de Bruguières et du chemin de Belbosc. Au XIe siècle, les textes mentionnent la création d’un hameau appelé « BOVILAR » sur l’emplacement actuel de Gratentour qui fait alors partie de la paroisse de Saint-Pierre de Vilaygon. À cette époque, Toulouse compte près de 20 000 habitants mais c’est une grande ville pour l’époque… Elle est dirigée par un comte, Raymond IV, qui meurt en Terre sainte le 28 février 1105 devant Tripoli (Liban), pendant la première croisade.
Source : l'article « Gratentour » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gratentour
Le marché s'échange autour de 2 896 €/m² en médian pour les maisons à Gratentour, sur 227 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Gratentour est celle des 30-44 ans, et 57,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 119,9 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 89,9 % de réussite au brevet.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gratentour
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gratentour.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 708 heures de soleil par an, Gratentour se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 161 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 846 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Gratentour
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gratentour.
Annonces Immobilières à Gratentour
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gratentour
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gratentour (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Toulouse Métropole (Canton de Castelginest).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Toulouse
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 161 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 708 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 0,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 4 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Gratentour
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Gratentour.
Gratentour Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gratentour
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gratentour ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 846 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gratentour ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gratentour ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gratentour ?
99,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gratentour ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Gratentour
- Vivre à Bouloc se loger y coûte 7 % de moins comparer
- Vivre à Pechbonnieu comparer
- Vivre à Cazères se loger y coûte 18 % de moins comparer
- Vivre à Castelmaurou comparer
- Vivre à Villefranche-de-Lauragais se loger y coûte 9 % de moins comparer