Vivre à Gousse (Landes)
Gousse, 282 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Fabrice Laurède (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gousse, avant de parcourir le détail.
- Population
- 282 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Terres de Chalosse INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 700 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Gousse
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gousse : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 83 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,22 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
Aucun point négatif ne ressort des données publiques.
Se loger
Logement & services publics
3 % de logements vacants, 9,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
21.8 % de passoires (F-G) sur 362 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,22 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,68 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 67 % des communes françaises.
Dette communale : 199 €/hab. · Investissement : 340 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 70 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SMR SAINT LOUIS, à 6,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Fabrice Laurède (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Terres de Chalosse · Canton de Coteau de Chalosse.
Participation électorale : 71,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
66 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Dax · aire d’attraction de Dax.
Altitude : 12 m en moyenne (6 à 34 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 construction.
8 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 2020.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,46 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 7,4 °C, été 21,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
37 jours chauds (≥30 °C)/an · 33,4 jours de gel/an · 1 215 mm de pluie/an (134 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
137 hab. (min) · 321 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +28,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 282 habitants, indice de jeunesse 1,57 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 68,7 % de familles avec enfants.
83 % de propriétaires, revenu médian 23 590 €/an, chômage 13,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (29,4 %) · 24,6 % de ménages d'une personne.
22,8 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dax : 7,3 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (32 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gousse
La gousse, surnommée par les premiers botanistes légume, est un fruit à péricarpe sec à double déhiscence, les deux fentes isolant deux valves qui portent chacune une rangée de graines.
Source : l'article « Gousse » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gousse
Avec 1,6 faits pour 100 habitants, Gousse est plus sûre que 83 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
83 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (199 € par habitant, 2023) et prélève 36,22 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
97 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 368 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gousse
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gousse.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Gousse se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 12 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 700 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Gousse
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gousse.
Annonces Immobilières à Gousse
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gousse
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gousse (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Terres de Chalosse (Canton de Coteau de Chalosse).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dax
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 12 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gousse
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gousse ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 700 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gousse ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gousse ?
Le taux de faits enregistrés est de 15,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gousse ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gousse ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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