Vivre à Ginasservis (Var)
Ginasservis, 1 983 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Hervé Philibert (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Ginasservis, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 983 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Provence Verdon INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 795 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Ginasservis
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Ginasservis : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 29,27 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 91 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 690 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 87 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger660 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 93 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 702 €/m² (59 ventes), appartement 1 371 €/m² (11 ventes), loyer appart 13,14 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +21,3 %.
Logement & services publics
10,7 % de logements vacants, 9,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
14.7 % de passoires (F-G) sur 232 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 29,27 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 91 % des communes françaises.
Dette communale : 392 €/hab. · Investissement : 58 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 52 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 18 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LE VERDON, à 12,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Hervé Philibert (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Provence Verdon · Canton de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
Participation électorale : 73 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
54 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Gréoux-les-Bains · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 390 m en moyenne (312 à 490 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Provence Verdon (CC).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
74 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
46 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 28 commerce et services, 3 industrie, 4 construction.
50 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,65 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,17 °C de température moyenne annuelle, 1 690 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 22,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
68 jours chauds (≥30 °C)/an · 79,3 jours de gel/an · 647 mm de pluie/an (56 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Énergie solaire
1 386 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 619 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
404 hab. (min) · 1 983 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +49,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 983 habitants, indice de jeunesse 1,24 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,4 % de familles avec enfants.
73 % de propriétaires, revenu médian 23 560 €/an, chômage 8,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,7 %) · 28,2 % de ménages d'une personne.
29,8 % de diplômés du supérieur.
125 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Manosque : 8 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
37 emplois pour 100 actifs résidents (321 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Ginasservis
Ginasservis est une commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Le village se trouve dans un environnement typiquement provençal, entouré de collines boisées, de champs de vignes et d'oliviers, ainsi que de vastes espaces naturels. La commune est située à proximité de la chaîne des montagnes des Alpes-de-Haute-Provence, offrant ainsi des paysages variés et un cadre naturel préservé.
Histoire de Ginasservis
Au sommet de Montmajor se trouve un oppidum (site gaulois fortifié). Les Romains ont établi des domaines, en dessous du village, à Saint-Antoine et à la Foux, en d’autres lieux peut-être. Vers 970, les moines de Saint-Victor de Marseille ont fondé un prieuré à la Foux. À cette époque le village de Ginasservis a déjà un site fortifié et un seigneur ; l’un d’eux est cité en 1031, un autre en 1113 sert d’otage pour son suzerain. En 1175, d’autres prieurés existent aussi à Saint-Damase et Saint-Antoine. L’histoire bien connue de Ginasservis commence en 1241 quand ce territoire revient à l'ordre de Saint-Jean de Jérusalem ; jusqu’en 1789 le commandeur d'Aix en est le seigneur temporel et spirituel.
Source : l'article « Ginasservis » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Ginasservis
Se loger coûte cher : 13,14 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 702 € en médian pour les maisons (70 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
73 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Tissu pavillonnaire (85,2 % de maisons) et irradiation généreuse (1 619 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Ginasservis
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Ginasservis.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 690 heures de soleil par an, Ginasservis se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 38 km² avec une altitude moyenne de 390 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 795 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Ginasservis
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Ginasservis
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Ginasservis (Var).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Provence Verdon (Canton de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Gréoux-les-Bains
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 390 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 690 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 9,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Ginasservis
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Ginasservis ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 795 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Ginasservis ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Ginasservis ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Ginasservis ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Ginasservis ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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