Vivre à Callas (Var)
Callas, 2 015 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Daniel Maria (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Callas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 015 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Dracénie Provence Verdon Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 741 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 72 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Callas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Callas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 30,22 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 88 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 694 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 88 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet71,6 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 94 % des communes françaises
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 77 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 73 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 895 €/m² (71 ventes), appartement 1 684 €/m² (60 ventes), loyer appart 10,8 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,6 %, appartement +18,1 %.
Logement & services publics
32 logements sociaux (RPLS).
7,6 % de logements vacants, 26,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
18.8 % de passoires (F-G) sur 377 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 30,22 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 12,6 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 88 % des communes françaises.
Dette communale : 323 €/hab. · Investissement : 364 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 58 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,8 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 16 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LES OLIVIERS, à 4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Daniel Maria (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Dracénie Provence Verdon Agglomération · Canton de Flayosc.
Participation électorale : 67,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
43 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Draguignan · aire d’attraction de Draguignan.
Altitude : 302 m en moyenne (60 à 811 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Dracénie Provence Verdon Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDMS en cours d’élaboration.
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
71,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
91 équipements et services (BPE INSEE), dont 11 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
50 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 28 commerce et services, 6 industrie, 7 construction.
87 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 2 campings (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : mars 2023.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,47 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
15,21 °C de température moyenne annuelle, 1 694 h de soleil/an.
Hiver 7,6 °C, été 23,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
61 jours chauds (≥30 °C)/an · 30,4 jours de gel/an · 946 mm de pluie/an (68 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 10 avril 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 49,7 ha de surfaces bio et 1,45 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
570 hab. (min) · 2 015 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +73,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 015 habitants, indice de jeunesse 0,63 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,8 % de familles avec enfants.
71,9 % de propriétaires, revenu médian 22 700 €/an, chômage 9,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,3 %) · 35,5 % de ménages d'une personne.
28,4 % de diplômés du supérieur.
170 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Draguignan : 8,3 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 21 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
49 emplois pour 100 actifs résidents (411 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Callas
Le marché s'échange autour de 2 895 €/m² en médian pour les maisons à Callas, sur 131 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
71,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (26,4 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Callas est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Callas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Callas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 694 heures de soleil par an, Callas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 49 km² avec une altitude moyenne de 302 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 72 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 741 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Callas
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Callas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Callas (Var).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Dracénie Provence Verdon Agglomération (Canton de Flayosc).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 302 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 694 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2 campings · 26,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 72 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Callas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Callas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 741 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Callas ?
72 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Callas ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Callas ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Callas ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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