Vivre à Genas (Rhône)
Genas, 13 483 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Daniel Valéro (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Sécurité
52,8 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 16,3 cambriolages/1000.
Éducation
9 établissements (5 maternelles, 5 élémentaires, 3 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 131,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 96,8 %.
4 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 139 équipements de santé.
3 pharmacies d'officine (FINESS).
239 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
582 équipements et services (BPE INSEE), dont 74 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
764 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 504 commerce et services, 102 industrie, 112 construction.
261 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 35,18 % (moyenne dept : 32,5 %), ordures ménagères 6,16 %.
Dette communale : 88 €/hab. (2023).
Mobilité
7 stations de recharge électrique (148 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 avril 2026.
Prix de l'eau : 2 €/m³ TTC (SISPEA, 2015).
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations. Dernier événement : juillet 2008.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : risque industriel.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
15.9 % de passoires (F-G) sur 2 583 diagnostics (ADEME).
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 11 sites 4G et 11 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 610 h de soleil/an.
Hiver 4,2 °C, été 20,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Montagnard.
Qui vit ici
74 % de propriétaires, revenu médian 30 610 €/an, chômage 6,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,5 %) · 22,4 % de ménages d'une personne.
58,4 % de familles avec enfants · 44,5 % de diplômés du supérieur.
625 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lyon : 6,9 % (INSEE, 2025).
77 naissances en 2025 · 116 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
541 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Genas
Se loger coûte cher : 14,53 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 4 537 € (97 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
74 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (30 610 €/an) dépasse de 17 % la moyenne départementale, cohérent avec les 44,5 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (88 € par habitant, 2023) et prélève 35,18 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 131,8 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 96,8 % de réussite au brevet.
582 équipements et services pour 13 483 habitants (43,2 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Genas ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.