Vivre à Gelos (Pyrénées-Atlantiques)
Gelos, 3 609 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Mora (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gelos, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 609 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Pau Béarn Pyrénées INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 136 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Gelos
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gelos : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 97 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 30,21 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 88 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 097 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 79 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 76,2 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger560 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 82 % des communes françaises
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 68 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 256 €/m² (122 ventes), appartement 1 889 €/m² (100 ventes), loyer appart 11,23 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,3 %, appartement -4 %.
Logement & services publics
161 logements sociaux (RPLS).
8 % de logements vacants, 1,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
14.8 % de passoires (F-G) sur 1 507 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 30,21 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 8,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 88 % des communes françaises.
Dette communale : 274 €/hab. · Investissement : 443 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 63 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 121 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 76,2 %.
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
5,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 39 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DE L'OSSAU, à 2,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
5 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Mora (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Pau Béarn Pyrénées · Canton de Pau-4.
Participation électorale : 74,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
329 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Pau · aire d’attraction de Pau.
Altitude : 244 m en moyenne (165 à 374 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM "Pau Béarn Pyrénées mobilités" (Syndicat).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
133 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
73 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 43 commerce et services, 3 industrie, 11 construction.
107 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations. Dernier événement : juin 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
10,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 713 h de soleil/an.
Hiver 7,8 °C, été 21,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
30 jours chauds (≥30 °C)/an · 21,2 jours de gel/an · 1 063 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (84 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 33,9 ha de surfaces bio et 31,55 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 328 hab. (min) · 3 666 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -2,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 609 habitants, indice de jeunesse 0,88 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,2 % de familles avec enfants.
67,8 % de propriétaires, revenu médian 25 160 €/an, chômage 10,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,7 %) · 36,6 % de ménages d'une personne.
38,7 % de diplômés du supérieur.
235 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Pau : 6,3 % (INSEE, 2025).
28 naissances en 2025 · 54 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
39 emplois pour 100 actifs résidents (591 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gelos
Gelos, ou Gélos, est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Gelos » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gelos
Le marché s'échange autour de 2 256 €/m² en médian pour les maisons à Gelos, sur 222 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
67,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (25 160 €/an) dépasse de 10 % la moyenne départementale, cohérent avec les 38,7 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (274 € par habitant, 2023) et prélève 30,21 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 39 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 121 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 76,2 % de réussite au brevet.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gelos
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gelos.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 713 heures de soleil par an, Gelos se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 244 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 136 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Gelos
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gelos.
Annonces Immobilières à Gelos
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gelos
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gelos (Pyrénées-Atlantiques).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Pau Béarn Pyrénées (Canton de Pau-4).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pau
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 244 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 713 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gelos
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gelos ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 136 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gelos ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gelos ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gelos ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gelos ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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