Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Gelos
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 39/100 à Gelos contre 48/100 à Morlaàs (écart net de 9 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Gelos
63.8 /100
Morlaàs
60.6 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Gelos pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Morlaàs pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Gelos | Morlaàs | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 136 €/m² | 2 289 €/m² | Gelos |
| Indice de Stress Résidentiel | 39 / 100 | 48 / 100 | Gelos |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Gelos |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Gelos |
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