Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Gelos
Entre Gelos (2136 €/m²) et Monein (2142 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Gelos
63.8 /100
Monein
63.3 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Gelos : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Monein : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Gelos | Monein | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 136 €/m² | 2 142 €/m² | Gelos |
| Indice de Stress Résidentiel | 39 / 100 | 41 / 100 | Gelos |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Gelos |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Gelos |
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