Vivre à Gaujan (Gers)
Gaujan, 116 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gérard Roehrig (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gaujan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 116 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Coteaux Arrats Gimone INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 304 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 0 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Gaujan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gaujan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus sûre que 87 % des communes françaises
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 83 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Internet0 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 99 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 535 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 97 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,90 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 89 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
5,6 % de logements vacants, 27,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,9 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 16,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 11 % des communes françaises.
Dette communale : 536 €/hab. · Investissement : 116 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 40 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CHI LOMBEZ SAMATAN, à 17,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Gérard Roehrig (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Coteaux Arrats Gimone · Canton de Val de Save.
Participation électorale : 72,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
11 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Gimont · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 261 m en moyenne (208 à 329 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
0 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
5 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
2 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 industrie.
9 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : janvier 2009.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,77 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 20,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
31 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,1 jours de gel/an · 791 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (78 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 20,84 ha de surfaces bio et 4,42 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
105 hab. (min) · 366 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +86,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 116 habitants, indice de jeunesse 0,58 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 10 hab. · 15-29 ans : 19 hab. · 30-44 ans : 19 hab. · 45-59 ans : 18 hab. · 60-74 ans : 40 hab. · 75 ans et + : 9 hab..
76,6 % de propriétaires, revenu médian 18 420 €/an, chômage 5,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (34,2 %) · 20 % de ménages d'une personne.
36,1 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auch : 6,1 % (INSEE, 2025).
72,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
46 emplois pour 100 actifs résidents (23 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gaujan
Gaujan est une commune française du département du Gers en région Occitanie.
Source : l'article « Gaujan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gaujan
Avec 1,4 faits pour 100 habitants, Gaujan est plus sûre que 87 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
76,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (27,8 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 420 €/an, soit 17 % sous la moyenne du département.
Tissu pavillonnaire (97,2 % de maisons) et irradiation généreuse (1 406 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gaujan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gaujan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 697 heures de soleil par an, Gaujan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 261 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 0 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 304 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gaujan.
Annonces Immobilières à Gaujan
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gaujan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gaujan (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Coteaux Arrats Gimone (Canton de Val de Save).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Gimont
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 261 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 697 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 27,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 0 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Gaujan.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gaujan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gaujan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 304 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gaujan ?
0 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gaujan ?
Le taux de faits enregistrés est de 14,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gaujan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gaujan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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