Vivre à Forgès (Corrèze)
Forgès, 255 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jocelyne Duroux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Forgès, avant de parcourir le détail.
- Population
- 255 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Xaintrie Val'Dordogne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 623 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Forgès
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Forgès : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- L'ensoleillement1 641 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,54 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 986 €/m² (21 ventes), loyer appart 7,55 €/m².
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
10,8 % de logements vacants, 29,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
57.6 % de passoires (F-G) sur 33 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,54 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 37 % des communes françaises.
Dette communale : 501 €/hab. · Investissement : 445 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 43 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 112,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CTRE MEDECINE PHYSIQUE ET READAPTATION, à 13,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jocelyne Duroux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Xaintrie Val'Dordogne · Canton de Argentat-sur-Dordogne.
Participation électorale : 74 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
25 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Argentat-sur-Dordogne · aire d’attraction de Tulle.
Altitude : 317 m en moyenne (207 à 455 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Xaintrie Val'Dordogne (CC).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
15 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 4 équipements sportifs.
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 industrie.
10 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : juillet 2001.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,17 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,63 °C de température moyenne annuelle, 1 641 h de soleil/an.
Hiver 3,5 °C, été 17,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 84,9 jours de gel/an · 1 301 mm de pluie/an (133 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
94,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
255 hab. (min) · 918 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 255 habitants, indice de jeunesse 0,3 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 36,5 % de familles avec enfants.
84,1 % de propriétaires, revenu médian 22 620 €/an, chômage 12,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (31,4 %) · 46,1 % de ménages d'une personne.
16,9 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tulle : 5,5 % (INSEE, 2025).
4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
32 emplois pour 100 actifs résidents (23 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Forgès
Forgès est une commune française située dans le département de la Corrèze et la région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Forgès » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Forgès
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Forgès est plus sûre que 66 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (29,4 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (57,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
97,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 318 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
94,4 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (18 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Forgès
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Forgès.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 641 heures de soleil par an, Forgès se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 317 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 623 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Forgès
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Forgès.
Annonces Immobilières à Forgès
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Forgès
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Forgès (Corrèze).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Xaintrie Val'Dordogne (Canton de Argentat-sur-Dordogne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Argentat-sur-Dordogne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 317 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 641 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 29,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Forgès
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Forgès ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 623 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Forgès ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Forgès ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Forgès ?
94,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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