Vivre à Fleury-les-Aubrais (Loiret)
Fleury-les-Aubrais, 21 438 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Carole Canette (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 088 €/m² en moyenne (228 ventes, DVF), loyer appart 11,68 €/m².
Sécurité
62,6 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 6,1 cambriolages/1000.
Éducation
18 établissements (8 maternelles, 6 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 93,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 84,1 %.
6 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 158 équipements de santé.
7 pharmacies d'officine (FINESS).
24 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
629 équipements et services (BPE INSEE), dont 101 commerces · 62 équipements sportifs.
Culture : 3 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
577 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 423 commerce et services, 33 industrie, 69 construction.
592 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 62,14 % (moyenne dept : 38,9 %), ordures ménagères 5,8 %.
Dette communale : 496 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Les Aubrais, gare de rang national.
2 stations de recharge électrique (13 points de charge).
24 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (33 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 8 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,6 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 071 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 251 kWh/m²/an).
Performance énergétique
9.4 % de passoires (F-G) sur 3 643 diagnostics (ADEME).
Internet
99,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 20 sites 4G et 20 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 539 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
52,3 % de propriétaires, revenu médian 21 170 €/an, chômage 14,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,4 %) · 37,1 % de ménages d'une personne.
61,2 % de familles avec enfants · 29,3 % de diplômés du supérieur.
2 205 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Orléans : 7 % (INSEE, 2025).
289 naissances en 2025 · 125 décès en 2025 (INSEE, état civil).
62,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
2 944 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Fleury-les-Aubrais
Se loger coûte cher : 11,68 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 2 088 € (228 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 62,6 faits pour 1 000 habitants placent Fleury-les-Aubrais dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Fleury-les-Aubrais est celle des 0-14 ans, et 61,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian s'établit à 21 170 €/an, soit 12 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 14,8 % au recensement.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Fleury-les-Aubrais ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.