Vivre à Eymoutiers (Haute-Vienne)
Eymoutiers, 2 094 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Mélanie Plazanet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Eymoutiers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 094 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Portes de Vassivière INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 178 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Eymoutiers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Eymoutiers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 69 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 621 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 716 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 84 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,00 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 80 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 78 % des communes françaises
- Les logements67,8 % de passoiresClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 083 €/m² (145 ventes), appartement 510 €/m² (10 ventes), loyer appart 8,43 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +9,8 %.
Logement & services publics
62 logements sociaux (RPLS).
18,1 % de logements vacants, 12 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
67.8 % de passoires (F-G) sur 230 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 11,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 20 % des communes françaises.
Dette communale : 809 €/hab. · Investissement : 221 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 23 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 106,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 80 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 40 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR - CMP ST LEONARD, à 23,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Mélanie Plazanet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Portes de Vassivière · Canton de Eymoutiers.
Participation électorale : 71 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
29 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Eymoutiers · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 544 m en moyenne (316 à 758 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Gare SNCF : Eymoutiers Vassivière.
Internet
91,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
140 équipements et services (BPE INSEE), dont 26 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
106 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 63 commerce et services, 11 industrie, 12 construction.
142 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 2 campings (INSEE).
3 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juillet 2013.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,35 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
10,31 °C de température moyenne annuelle, 1 621 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 38,6 jours de gel/an · 1 180 mm de pluie/an (144 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 13,78 ha de surfaces bio et 0,58 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 093 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 277 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 041 hab. (min) · 4 213 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +47,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 094 habitants, indice de jeunesse 0,5 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,8 % de familles avec enfants.
66,6 % de propriétaires, revenu médian 20 590 €/an, chômage 8,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,5 %) · 42,2 % de ménages d'une personne.
21,4 % de diplômés du supérieur.
135 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Limoges : 7,3 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 32 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 9 % (CAF 2024, Insee 2022).
132 emplois pour 100 actifs résidents (977 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Eymoutiers
Eymoutiers est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Eymoutiers » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Eymoutiers
Avec 8,43 €/m² de loyer, Eymoutiers reste plus abordable que 69 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 083 €/m² en médian pour les maisons sur 155 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
66,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
18,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (67,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Eymoutiers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Eymoutiers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 621 heures de soleil par an, Eymoutiers se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 71 km² avec une altitude moyenne de 544 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 178 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Eymoutiers
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Eymoutiers.
Annonces Immobilières à Eymoutiers
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Eymoutiers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Eymoutiers (Haute-Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Portes de Vassivière (Canton de Eymoutiers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 544 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 621 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2 campings · 12 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Eymoutiers.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Eymoutiers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Eymoutiers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 178 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Eymoutiers ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Eymoutiers ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Eymoutiers ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Eymoutiers ?
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