Vivre à Epagny Metz-Tessy (Haute-Savoie)
Epagny Metz-Tessy, 8 454 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Roland Daviet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Epagny Metz-Tessy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 8 454 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Grand Annecy INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 5 164 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Epagny Metz-Tessy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Epagny Metz-Tessy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 2 pharmacies, 45 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 523 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 96 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 26,09 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 96 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Se loger870 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité5,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 96 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 5 792 €/m² (122 ventes), appartement 5 125 €/m² (327 ventes), loyer appart 17,38 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,6 %, appartement +6,1 %.
Logement & services publics
761 logements sociaux (RPLS).
5 % de logements vacants, 2,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
4 % de passoires (F-G) sur 1 483 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 26,09 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 6,71 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 96 % des communes françaises.
Dette communale : 1 197 €/hab. · Investissement : 367 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 123,4 (moyenne nationale ≈ 100).
4 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 164 équipements de santé.
4 établissements hospitaliers sur la commune : 4 centre hospitaliers (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HJ ENFANTS LE SEXTANT, à 0,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
50 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
45 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 12 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Roland Daviet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Grand Annecy · Canton de Annecy-3.
Participation électorale : 77,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
745 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Annecy · aire d’attraction de Annecy.
Altitude : 531 m en moyenne (423 à 770 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Grand Annecy (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
12 stations de recharge électrique (244 points de charge).
7 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
666 équipements et services (BPE INSEE), dont 202 commerces.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
640 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 509 commerce et services, 24 industrie, 60 construction.
169 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : janvier 2022.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, séisme.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
27,22 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
7,5 °C de température moyenne annuelle, 1 604 h de soleil/an.
Hiver 2,6 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 85,7 jours de gel/an · 1 194 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 293,67882587818 ha de surfaces bio et 3,38 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 111 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 299 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
781 hab. (min) · 8 454 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +28,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 8 454 habitants, indice de jeunesse 1,89 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,5 % de familles avec enfants.
63,8 % de propriétaires, revenu médian 30 270 €/an, chômage 7,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,5 %) · 31 % de ménages d'une personne.
44,9 % de diplômés du supérieur.
565 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Annecy : 4,9 % (INSEE, 2025).
88 naissances en 2025 · 44 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
205 emplois pour 100 actifs résidents (9 107 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Epagny Metz-Tessy
Epagny Metz-Tessy est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Épagny est son chef-lieu.
Source : l'article « Epagny Metz-Tessy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Epagny Metz-Tessy
Se loger coûte cher : 17,38 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 5 125 € en médian pour les appartements (449 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 164 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 123,4 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
666 équipements et services pour 8 454 habitants (78,8 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Epagny Metz-Tessy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Epagny Metz-Tessy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 604 heures de soleil par an, Epagny Metz-Tessy se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 531 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 5 164 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Epagny Metz-Tessy.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Epagny Metz-Tessy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Epagny Metz-Tessy (Haute-Savoie).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Grand Annecy (Canton de Annecy-3).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Annecy
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 531 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 604 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 2,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 6 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Epagny Metz-Tessy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Epagny Metz-Tessy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 5 164 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Epagny Metz-Tessy ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Epagny Metz-Tessy ?
Le taux de faits enregistrés est de 57,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Epagny Metz-Tessy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Epagny Metz-Tessy ?
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