Vivre à Duhort-Bachen (Landes)
Duhort-Bachen, 664 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Vincent Lafargue (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Duhort-Bachen, avant de parcourir le détail.
- Population
- 664 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC d'Aire-sur-l'Adour INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 765 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 113 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Duhort-Bachen
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Duhort-Bachen : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet112,8 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 99 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 698 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 87 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 79 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
Aucun point négatif ne ressort des données publiques.
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 381 €/m² (20 ventes), loyer appart 8,67 €/m².
Logement & services publics
4 logements sociaux (RPLS).
7,3 % de logements vacants, 5,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
13.8 % de passoires (F-G) sur 58 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,7 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 12,17 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 73 % des communes françaises.
Dette communale : 487 €/hab. · Investissement : 121 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 44 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Santé
4,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE FSEF AIRE-SUR-L'ADOUR, à 4,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Vincent Lafargue (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC d'Aire-sur-l'Adour · Canton de Adour Armagnac.
Participation électorale : 73,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
20 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Aire-sur-l'Adour · aire d’attraction de Aire-sur-l'Adour.
Altitude : 117 m en moyenne (64 à 159 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
112,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE) · 7 équipements sportifs.
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
18 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 industrie, 4 construction.
26 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : mai 2025.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,91 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,92 °C de température moyenne annuelle, 1 698 h de soleil/an.
Hiver 6,7 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
34 jours chauds (≥30 °C)/an · 42,9 jours de gel/an · 917 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (42 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Énergie solaire
1 184 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 384 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
553 hab. (min) · 1 132 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +15,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 664 habitants, indice de jeunesse 0,7 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,5 % de familles avec enfants.
83,2 % de propriétaires, revenu médian 22 650 €/an, chômage 7,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,6 %) · 28,8 % de ménages d'une personne.
25,4 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Mont-de-Marsan : 6 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
34 emplois pour 100 actifs résidents (94 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Duhort-Bachen
Duhort-Bachen est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes.
Source : l'article « Duhort-Bachen » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Duhort-Bachen
Avec 8,67 €/m² de loyer, Duhort-Bachen reste plus abordable que 62 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 381 €/m² en médian pour les maisons sur 20 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Duhort-Bachen est plus sûre que 61 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
83,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
94,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 384 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Duhort-Bachen
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Duhort-Bachen.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 698 heures de soleil par an, Duhort-Bachen se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 34 km² avec une altitude moyenne de 117 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 113 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 765 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Duhort-Bachen.
Annonces Immobilières à Duhort-Bachen
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Duhort-Bachen
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Duhort-Bachen (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC d'Aire-sur-l'Adour (Canton de Adour Armagnac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Aire-sur-l'Adour
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 117 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 698 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 113 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Duhort-Bachen
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Duhort-Bachen ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 765 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Duhort-Bachen ?
113 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Duhort-Bachen ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Duhort-Bachen ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Duhort-Bachen ?
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