Vivre à Doulezon (Gironde)
Doulezon, 271 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : William Nafziger (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Doulezon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 271 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Castillon/Pujols INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 319 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Doulezon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Doulezon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 37,13 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 784 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 73 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 029 €/m² (11 ventes), loyer appart 9,3 €/m².
Logement & services publics
11,4 % de logements vacants, 12 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.7 % de passoires (F-G) sur 38 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,13 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 63 % des communes françaises.
Dette communale : 1 421 €/hab. · Investissement : 87 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR ADULTES LA MARGERIDE, à 7,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : William Nafziger (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Castillon/Pujols · Canton de Les Coteaux de Dordogne.
Participation électorale : 76,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
38 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Castillon-la-Bataille · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 82 m en moyenne (26 à 112 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 1 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 construction.
7 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,73 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 20,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
29 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,9 jours de gel/an · 775 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 25,95 ha de surfaces bio et 25,95 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
183 hab. (min) · 404 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +59,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 271 habitants, indice de jeunesse 0,85 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,9 % de familles avec enfants.
82,6 % de propriétaires, revenu médian 21 410 €/an, chômage 9,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,4 %) · 21,9 % de ménages d'une personne.
20,8 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Libourne : 7,5 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
39 emplois pour 100 actifs résidents (47 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Doulezon
Doulezon est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Doulezon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Doulezon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Doulezon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Doulezon se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 82 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 319 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Doulezon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Doulezon.
Annonces Immobilières à Doulezon
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Doulezon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Doulezon (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Castillon/Pujols (Canton de Les Coteaux de Dordogne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Castillon-la-Bataille
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 82 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 12 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Doulezon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Doulezon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 319 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Doulezon ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Doulezon ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Doulezon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Doulezon ?
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