Vivre à Dému (Gers)
Dému, 322 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marlène Boulet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Dému, avant de parcourir le détail.
- Population
- 322 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Grand Armagnac INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 444 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Dému
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Dému : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 89 % des communes françaises
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 86 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 75,86 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 724 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 83 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 188 €/m² (15 ventes), loyer appart 7,61 €/m².
Logement & services publics
2 logements sociaux (RPLS).
13,9 % de logements vacants, 7,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 75,86 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 13,11 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 0 % des communes françaises.
Dette communale : 670 €/hab. · Investissement : 71 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 30 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
4,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE VIC FEZENSAC, à 10,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marlène Boulet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Grand Armagnac · Canton de Fezensac.
Participation électorale : 71,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
11 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Vic-Fezensac · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 180 m en moyenne (137 à 232 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
97,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
16 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
16 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 4 industrie.
15 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juin 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,69 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
34 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,7 jours de gel/an · 794 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 163,1303238337 ha de surfaces bio et 3,6686656029712 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
314 hab. (min) · 1 029 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +75,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 322 habitants, indice de jeunesse 0,38 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 30,7 % de familles avec enfants.
81,7 % de propriétaires, revenu médian 20 690 €/an, chômage 11,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29 %) · 32,5 % de ménages d'une personne.
16,6 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auch : 6,1 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
63 emplois pour 100 actifs résidents (79 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Dému
Dému est une commune française située dans l'ouest du département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Bas-Armagnac, ou Armagnac noir, un pays s'inscrivant entre les vallées de l'Auzoue, la Gélise, la Douze et du Midou.
Source : l'article « Dému » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Dému
81,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
13,9 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Tissu pavillonnaire (96,1 % de maisons) et irradiation généreuse (1 406 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Dému
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Dému.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 697 heures de soleil par an, Dému se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 29 km² avec une altitude moyenne de 180 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 444 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Dému
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Dému.
Annonces Immobilières à Dému
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Dému
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Dému (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Grand Armagnac (Canton de Fezensac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Vic-Fezensac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 180 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 697 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Dému
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Dému ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 444 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Dému ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Dému ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Dému ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Dému ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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